Дом под снос
15.08.2018 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Добрый день. Я проживаю в трехкомнатной квартире в доме 80-х годов постройки на втором этаже. Дом идет под снос. Взамен предложили другое жилье. Однако, горисполком предлагает варианты, которые намного хуже тех условий, в которых я проживаю. Все квартиры оказались ориентировочно 80-х годов постройки, либо на 5-ом этаже в доме без лифта, либо на 7 кв. м. меньше по жилой площади. От подобных вариантов я отказалась. Представители горисполкома говорят, что будут подавать в суд на принудительное выселение. Подскажите, пожалуйста, на что я могу рассчитывать в данной ситуации? Может мне выгоднее согласится на денежную компенсацию? Однако, я переживаю, что данной выплаты мне не хватит на новое жилье, т.к. дом в котором я проживаю достаточно старый.
Комментарии (1)
Добрый день!В указе 58 от 02.02.2009 г. " О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд" сказано, что "местный исполнительный комитет либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, обязаны до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дома или квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме (далее, если не установлено иное, - квартира) (доли в праве общей собственности на жилое помещение) реализацию одного из его прав на получение: в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений". В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимого объекта недвижимого имущества, права на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире). Общая площадь получаемой в собственность квартиры типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры) либо с согласия собственника может быть менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры), но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета 15 кв. метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире). К сожалению, Вы не указали населённый пункт в котором проживаете. В г.Минске подобные вопросы решаются вполне цивилизованно.С уважением, Иван Борисенко