Дом по договору дарения

Добрый день, Александр!
Спасибо за внимание к сайту ООО "Час-Пик"!
Попробуем разобраться с Вашей ситуацией.
Итак:
- Вы являетесь собственником дома;
- в качестве члена семьи в доме прописан (зарегистрирован) несовершеннолетний сын;
- сын допускает по месту жительства правонарушения.
Вопрос, связанный с наследством, относительно прост. Так, если будет написано завещание,- например на другого наследника, то сын наследства не получит, даже если прописка останется. Однако, если сын к моменту открытия наследства (дата смерти) будет оставаться несовершеннолетним, то он получит обязательную часть наследства (чтобы ее знать (ее размер) необходимо представлять, сколько всего существует наследников первой очереди).
Выписать (вернее лишить регистрации) можно в судебном порядке. Однако для этого необходимы весьма веские основания. Сами понимаете, что одно дело, если сыну 17,5 лет и он нарушает антиалкогольное законодательство и совсем другое, если ему 14 лет, и притон заключается в том, что сын не производит уборку в помещении.
В данном случае не обойтись без инспекции по делам несовершеннолетних (ОВД). Комиссии по делам несовершеннолетних, работающей при исполнительном комитете (администрации района). Принимать меры необходимо совместными усилиями.
Само собой разумеется, что данный вопрос не находится в компетенции агентства недвижимости, к которому относится ООО "Час-Пик".
Желаем Вам благополучно урегулировать проблемные вопросы.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34