Дом
15.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Хочу купить дом но на него нет документов и на участок тоже и земля не провотизированая
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Андрей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
У Вас достаточно интересный вопрос. Дело в том, что для совершения сделки по купле-продаже необходимо представить определенный перечень документов. В этот перечень входят и правоустанавливающие документы на дом, и земельный участок. Документы закрепляют основные важные параметры:
- кто является собственником недвижимости;
- какова площадь дома;
- правовой статус земельного участка (пожизненное наследуемое владение или др.).
Если документов нет, то необходимо понимать, они потеряны или их никогда не было. Если документы потеряны, то их можно восстановить в БРТИ (это сделать достаточно просто). Если документов не было, то их необходимо оформлять. Это может занять много времени. Нужно знать ситуацию, которая связана с домом. Быть может, его вообще не получится купить. Так, иногда не решены правильно наследственные вопросы, а сами наследники неизвестно где.
Поэтому стоит придти с владельцем дома на предварительную консультацию.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.