Дом

        Добрый день, Салима!
         Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик". Постараемся подробно ответить на Ваш вопрос.
         Оформить дом на несовершеннолетнего сына можно. Например, путем оформления договора дарения. В договоре указать, в числе прочих пунктов, сохранение за Вами права пользования квартирой. Тогда в дальнейшем (когда сыну будет 18 лет) для проведения сделки по продаже дома необходимо будет Ваше согласие (если Вы зарегистрированы в подаренном жилье. Если перерегистрируетесь, то потеряете право пользования подаренным жильем). Несовершеннолетний (по определению) не может быть продавцом недвижимости, так как не обладает дееспособностью. От имени несовершеннолетнего сделка может быть проведена его законным представителем (родителями) или опекуном, но для этого понадобится разрешение из органов опеки и попечительства.
        Если вы не прибегаете к приему дарения, а оформите построенный вами дом на несовершеннолетнего сына, то в принципе ситуация та же но до достижения несовершеннолетним 18 - летнего возраста. После совершеннолетия согласия на продажу жилья (от законных представителей или опекуна) не понадобится. Но.... всегда (при любом раскладе) требуется согласие на продажу дома совершеннолетних лиц, которые в этом доме зарегистрированы.
        Вот, пожалуй, и все.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34