Доля

Здравствуйте, в суд подавала я истец, т.к. ответчику предлагались деньги за 0,87 процента в сумме 260 р, письмо с предложением она не получала, на смс, что я ей  деньги привезу, живёт в другом город, не реагировала, я объяснила, что у меня будет много  расходов, она проигнорировала это, ссылаясь на то, что так она не может  взять деньги, должен решить суд, мне пришлось делать рыночную стоимость квартиры.

Добрый день, Ирина!
Продолжим наш диалог.
Я так понимаю, имеет место следующая ситуация (исходные условия), которые мы обозначим для того, чтобы не было ошибки.
1. В долевой собственности имеется объект недвижимости.
2. Размер доли одного собственника составляет 7/800 долей.
3. Размер доли второго собственника составляет 793/800 долей.
4. Поскольку размер доли одного из собственников очень мал, второй собственник в судебном порядке решил выкупить эту (маленькую) долю и стать собственником объекта недвижимости целиком. При этом стоит отметить, что идея обращения и продажи доли через суд (мы предполагаем) принадлежала собственнику меньшей доли. Причины такого шага могут быть различными (например, уверенность в том, что в суде все будет по правилам).
5. Для того чтобы определить размер судебной пошлины стороны обратились в организацию (скорее всего в БРТИ), в целях определения рыночной стоимости доли.
6. Размер рыночной стоимости доли оказался очень мал, что позволило (позволяет) при подаче искового заявления уплатить небольшую сумму.
7. Собственник маленькой доли желает получить за нее сумму, которая превышает стоимость, обозначенную организацией оценщиком.
Теперь непосредственно к вопросу.
Такая ситуация как у Вас встречается не редко. Понятно, что для Вас было выгодным приобретать долю, по той цене, которая отражена организацией. Собственник маленькой доли естественно желает получить за нее, возможный максимум.
Было бы неплохо, если бы Вы написали о каких суммах идет речь. В этой ситуации многое зависит от судьи (от того, как она построит работу).
Естественно, что могут быть варианты.
Так судья может выслушать Вас и вторую сторону, а затем своим волевым решением вынести итоговый документ. Также процесс может быть выстроен по другому, например судья спросит ответчика, насколько он готов снизить продажную цену, а затем узнать Ваше мнение по данному поводу.
Вы не привели конкретных цифр. По этой причине сложно оценить справедливость встречных требований ответчика. Одно дело, когда за квадратный метр требуют 200 рублей, и совсем другое если 2000 у.е.
Понятно, что уровень достатка у людей достаточно разный, для одного 50 рублей мелочи, а для другого большие деньги.
Если действительно стоимость, указанная в оценке - 15 рублей, а ответчица желает получить 300 рублей, то стоит
выбрать один из вариантов:
- сойтись где-то на середине;
- дождаться вердикта судьи;
- оплатить 300 рублей и стать полновластным собственником недвижимости.
Поскольку Вы истец, то Вы в исковом заявлении обосновали стоимость маленькой доли, приложив к заявлению справку о стоимости. Ответчик хочет больше денег, но (по идее) она должна обосновать перед судом справедливость своих требований. Почему Вы должны платить больше, ответчику нужно аргументировать.
Поэтому (повторимся) многое зависит от судьи.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин. +375 29 684 02 34

Здравствуйте, дело дошло до суда, когда предлагались деньги за долю 7/800, ответчик сказала, что не может так взять деньги, должен решить суд. Чтобы подать в суд на выплату доли, нужно было сделать рыночную стоимость квартиры, получилась мизерная сумма. Ответчик прислала, что согласна с выплатой за долю, но не согласна с суммой, указала свою.

Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Мы всегда готовы сориентировать по ситуации.
Для того, чтобы понять положение дел, Вы должны более детально (подробно) описать ситуацию. Вы приводите слова "ответчик", это по причине того, что дело рассматривается в суде или Вы просто так обозначили противоположную сторону имущественного спора. 
Мы должные понимать, что находится в основе спора.
Если Вы предоставите дополнительную информацию, то мы продолжим диалог.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34