Долевое владение
17.03.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Иван
Здравствуйте! Квартира в частном доме. Проживают, прописаны 3 человека: я, сестра и мама. Собственник – мама. В случае сноса дома будет ли существовать разница в предоставлении жилья при следующих позициях:а) квартира полностью во владении мамы, а я и сестра только прописаны;б) квартира разделена между нами тремя на доли владения. Заранее – большое спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Иван!
Спасибо, что пользуетесь возможностями ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь!
Дело в том, что все зависит от мелочей.
Так, если в Ваших планах (на перспективу) увеличить количество лиц, зарегистрированных в сносимом жилье, то имеет смысл проводить мероприятия по делению квартиры на доли. В таком случае количество собственников станет трое. Каждый из трех собственников будет иметь возможность зарегистрировать членов своей семьи (детей, супругов и т.д.). В свою очередь при сносе каждый член семьи собственников будет иметь право на 15 кв.м. общей площади от застройщика (в квартире типовых потребительских качеств). Если этого не сделать, то к примеру невестка или зять могут быть (при определенных условиях) не отнесены к членам семьи собственника (Вашей матери).
Также важно знать, какова общая площадь квартиры (сносимой) сейчас. Если она очень большая (к примеру, 300 кв.м.), то нет никакого смысла "огород городить". В таком случае застройщик не может выделить жилье меньшее по общей площади, чем сносимое.
Если количество зарегистрированных лиц в сносимом жилье изменяться не будет (все будет оставаться в позиции, отмеченной в Вашем вопросе: мама-собственник, зарегистрированы взрослые дети), то смысла в делении на доли нет.
Как-то так.
Сами понимаете, что все зависит от конкретных Ваших замыслов (которые из вопроса непонятны).
Желаем благополучно разобраться с вопросами жилья.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв, в разделе "ОТЗЫВЫ" на нашем сайте. Для нас это важно.