договор в квартире по долям
06.04.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Андрей
Добрый вечер! Подскажите можно ли заключить договор на пользование общей площадью в двухкомнатной квартире? Купил комнату, в которой являюсь собственником и прописан один а во второй комнате проживает собственница соседка со своим мужем(муж не прописан а прописана её дочь совершеннолетняя)Например такие моменты-курение на балконе или стирка в машинке в определённое время-запретить на основании договора курение на общем балконе в кухне или стирку после 23.00(машинка стоит возле двери в мою комнату)Или допустим обязать установить замок на дверь в комнату что бы не было претензий ко мне что кто то заходил ?Нужно ли где то фиксировать что с ней в комнате проживает её муж и необходимо ли моё на это согласие? Последнее можем ли мы продать квартиру как двухкомнатную, а не по долям а деньги разделить в зависимости у кого сколько метров (оформить договор который это предусматривает при продаже) Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Андрей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Начнем с последнего вопроса. Вы со вторым собственником можете продать квартиру, как одно целое (если на то имеется согласие, как собственников, так и прописанных (зарегистрированных) там совершеннолетних членов их семьи. Более того, продажа квартиры целиком, - более экономически выгодна. Также при продаже квартиры (а не долей) меньше дополнительных действий.
Что касается порядка пользования жилыми помещениями, то все давно придумано, регламентировано и оформлено в ПОСТАНОВЛЕНИИ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 21 мая 2013 г. № 399 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений". Данный документ имеется в открытом доступе. Чтобы получить ответ на комплекс бытовых вопросов (при совместном пользовании жилым помещением) стоит ознакомиться с текстом данного постановления.
Будем рады видеть Вас в числе своих клиентов. Поможем выгодно продать недвижимость.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34