Договор найма
24.07.2017 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Никита
Я хочу снимать квартиры на длительный срок и пересдавать их на посуточно.
Какой договор для этого нужно заключать с хозяинами квартиры.
И можно ли снимать несколько квартир по договору найма?
Комментарии (1)
Добрый день Никита!
Постараемся ответить на все Ваши вопросы.
1. В настоящее время в Республике Беларусь нет ограничений на снятие нескольких квартир по договору найма. Важно, для соблюдения законодательства, чтобы в каждом случае такой договор был оформлен в расчетно-справочном центре (форму договора Вам предоставят в данной организации, при этом необходимо сообщить о планах посуточной сдачи жилья).
2. Деятельность, которой Вы хотите заняться, называется субарендой (когда осуществляется посуточная сдача квартир, снятых на длительный период). Для субаренды необходимо в первую очередь согласие собственника квартиры.
3. Следующий немаловажный фактор - Вы должны быть индивидуальным предпринимателем. В противном случае, в Ваших действиях образуется состав правонарушения "незаконная предпринимательская деятельность".
4. Рекомендуем (есть масса форумов) пообщаться с предпринимателями, которые занимаются таким родом деятельности. Цель - сделать вывод о том, рентабелен (выгоден ли) данный вид деятельности сейчас. Со своей стороны можем сообщить, что в настоящее время количество предложений о сдаче квартир в аренду значительно превышает спрос.
С уважением, Дмитрий Кулагин