договор
25.07.2017 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: лариса
Здравствуйте! У меня возникли сомнения по поводу договора продажи 1\2 доли квартиры в 4-х комнатной квартире с АН. 1)Договор заключен не дождавшись срока 1 месяца о согласии 2 собственника квартиры. 2)В договоре указана одна ориентировочная цена объекта, а в дополнительном соглашении на 2 тыс. долл. больше(объясняли это тем, что покупателю будут делать скидку). 3)Были составлены 2 протокола согласования оказанных риэлторских услуг:»Организация и размещение рекламы», с которым в принципе можно согласиться. Второй протокол это таблица:графы «Стоимость объекта согласно договору в базовых величинах»(не заполнена); «Стоимость тарифа на риэлторские услуги в % от стоимости»(не заполнена); «Стоимость риэлторских услуг в руб.» (не заполнена); «Ставка НДС в %»(20%); «Сумма НДС, руб.»(не заполнена). Далее Стоимость работ (услуг)(не заполнена).Далее реквизиты исполнителя и паспортные данные потребителя (т.е. наши),которые нам сказали заполнить и подписаться, таков, мол, порядок, стандартная ситуация. Вот это-то и напрягло. Ведь по сути дела могут любые цифры подставить. Как поступить в данном случае, если договор подписан недавно 20.07.17г. и фактически еще никаких услуг не оказывалось?
Комментарии (1)
Здравствуйте, Лариса.
В соответствии с правилами профессиональной этики, утвержденными постановлением Минюста № 42 от 01 июня 2009 года, мы не вправе вмешиваться в деятельность коллег из других агентств недвижимости. Также, не видя всего содержания документов, которые Вы подписали, сложно комментировать Вашу ситуацию. Вместе с тем, мы уверены, что стоимость услуг в договоре должна быть указанна в форме, понятной для потребителя, причем не важно, будете ли вы продавать квартиру или ремонтировать автомобиль. Стоимость работы - одно из существенных условий договора, и если эта позиция не согласована, договор может быть признан незаключенным. В соответствии с требованием законодательства, до заключения договора на оказание риэлтерских услуг, Вас должны были проконсультировать по предмету обращения и ознакомить с тарифами на оказание услуг, терпеливо и доступно разъяснить Ваши права и обязанности. Более подробно вникать в суть Вашего вопроса не представляется возможным по этическим соображениям.С уважением, Тимофей Лобановский