Дарственная и право на наследство
18.04.2023 › Категория: Наследование › Автор: Дмитрий
Добрый день, мои родители в разводе. Я прописан в доме у матери. Отец живет в родительском доме, в котором еще прописана его мать (моя бабушка). Дом был подарен ему, и он является владельцем по документам. Подскажите, как будет происходить разделение наследства в случае его смерти (у отца имеются братья и сестры)? Является ли сын, т.е. я, наследником первого порядка и не будет ли вопросов?
Комментарии (3)
Спасибо.
Добрый день.
Не совсем понятна ситуация. Поэтому обозначим исходные условия.
Дом принадлежал женщине, у которой было трое детей. В частности, сын и две дочери.
Этот дом они унаследовали. Таким образом, в доме стало три собственника. У сына имеются дети от первого брака, а сейчас он находится во втором браке.
Теперь к ответу на вопрос. В случае смерти брата его наследниками будут: дети от первого брака, дети от второго брака, супруга вторая (родители, если живы).
Вот такой ответ.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Здравствуйте, а если при такой же ситуации, но умерший брат и 2 сестры состоят в доле дома. Дом принадлежал умершей бабушке. Могут ли дети от первого брака брата претендовать на дом, если они лично не состоят в доле?
Спасибо.
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Сперва коснемся вопросов наследования.
Следует понимать, что если отец оформит завещание, то его имущество будет распределено так, как в этом завещании указано. Завещание можно изменять без ограничений, т.е. любое количество раз.
Если завещания нет, то применяется другой механизм наследования, наследование по закону (такое название).
При таком способе наследство распределяется между наследниками в равных долях, согласно их очереди.
К наследникам первой очереди относятся: родители, дети, супруги.
Исходя из этого, можно спрогнозировать, что если завещания не будет, то дом будет разделен между Вами и мамой отца (бабушкой) в равных долях. Прогноз мы делаем с учетом того, что Ваш отец второй раз не женился, и у него нет других детей, кроме Вас. Если же он женат, то дом будет делиться на три части: на маму отца, на супругу отца, на Вас, или на большее количество частей, если есть другие дети.
Для того, чтобы дом достался только Вам необходимо:
- желание отца (это главное);
- оформить завещание на Вас (однако, все равно 1/4 может отойти бабушке, как обязательная часть наследства, если бабушка будет жива);
- оформить еще при жизни отца договор дарения дома на Вас (это гарантирует 100% результат).
Еще несколько слов о наследовании. Братья и сестры относятся к наследникам второй очереди. Они призываются к наследованию только тогда, когда есть завещание (в котором указывается о том, что им что-то завещано), и когда нет наследников первой очереди.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.