Дарственная
10.01.2022 › Категория: Наследование › Автор: Анастасия
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться!Мой отец с рождения проживает и прописан в квартире родителей. Бабушка с дедушкой(умерший), свои доли(т. е всю квартиру) оформили дарственной на дочь. Можно ли это оспорить и имеет ли он право на часть квартиры?Я так понимаю, в случае смерти бабушки, отца могут выгнать на улицу? Заранее огромное спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Анастасия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Такое положение дел - не редкость. Причины разные, мы не будем их касаться, а остановимся на имеющейся практике и нормах закона.
Поскольку Ваш отец прописан (зарегистрирован в квартире родителей), то он имеет право пользования ей. Без согласия с ним сестра (собственник квартиры) не может ее продать, подарить. Такое согласие необходимо, поскольку отец и собственник квартиры являются близкими родственниками (брат и сестра). Указанная норма закреплена в Указе Президента Республики Беларусь № 200 "Об административных процедурах", раздел жилищные отношения (табличная форма) п.п. 1.2.
По этой причине отец может спокойно проживать в данной квартире. К нему не будет вопросов со стороны закона, если:
- он участвует в ведении общего хозяйства (несет расходы, связанные с обслуживанием и оплатой коммунальных услуг, ремонта, модернизации и иного улучшения жилого помещения);
- не создает невыносимые условия для проживания для других жильцов (не распивает спиртные напитки, не сквернословит в пьяном виде, не привлекается за все это к административной ответственности).
Если такие нарушения есть, то формально по решению суда такой человек может быть выселен из жилого помещения.
Поэтому все в руках Вашего отца.
Что-то к этому добавить сложно.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34