Дарственная
05.02.2020 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Александра
Добрый день помогите пожалуйста разобраться....отец (мужа) хочет сделать дарственную на дом на мужа....этот дом мы строили в месте с мужем...но оформили на его отца.. в этом доме прописаны и проживают несовершеннолетние дети муж и я....вопрос???? Имею ли я и мои дети...право на этот дом...и может ли муж без моего согласия продать этот дом и выписать меня и детей...
Комментарии (3)
[quote]Спасибо....большое.....я все поняла ...что всё против меня, если дом папа подарит сыну. То получается если он захочет он меня выселит....А подскажите, пожалуйста, можно ли сделать дарственную на дом... на обоих супругов....чтобы если что права имели оба....[/quote]
Добрый день, Александра.
Да, дом можно подарить нескольким человекам. При этом каждому в случае дарения будет принадлежать часть (доля) недвижимости.
Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Добрый день, Александра!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
У Вас очень интересный вопрос и .... злободневный.
Только вот за консультацией Вы обращаетесь (на наш взгляд) с некоторым опозданием.
Уточним ключевые исходные данные:
1) Собственником дома является отец мужа.
2) В доме зарегистрированы Вы, муж, дети.
Какие последствия могут наступить, если Вы дадите свое согласие на дарение дома? При разводе Вас (бывшую жену, бывшего члена семьи) в судебном могут выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Если Вы и муж строили дом своими силами (за счет собственных средств), то правильно было бы оформлять его либо на супруга, либо на вас (дом в любом случае был бы совместно-нажитым имуществом). Именно в этом случае Вы и супруг имели бы равные права на недвижимость (по 1/2). Оформив в качестве собственника отца мужа, Вы существенно ухудшили свое правовое положение.
Если дойдет дело до суда, Вам не просто будет доказать свое участие в строительстве дома (или нет?).
Ладно, это лирика, и повлиять Вы на это обстоятельство не сможете.
Для дарения дома, понадобится согласие совершеннолетних лиц, которые в нем зарегистрированы. То есть Ваше согласие. Вы можете его дать, можете не дать.
Стоит заметить, что для объективного ответа нужно понимать, зачем дарение нужно в принципе. Давайте вместе размышлять. Предположим, что у отца мужа имеются еще дети (братья, сестры - мужа). В случае смерти свекра, дом, построенный Вашими силами, - будет предметом наследования. Что это значит, при отсутствии завещания дом будет разделен между всеми наследниками в равных долях.
Размышляем дальше. Если дарение осуществить (свекром - сыну), то другие наследники, при открытии наследства, не смогут претендовать на этот дом.
Поскольку нам приходится некоторые данные предполагать (домысливать), предлагаем обратиться на консультацию непосредственно в агентство недвижимости, где в режиме диалога можно четко уяснить положение дел и смодулировать разумный вариант действий.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34