Дарстаенная доли
09.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Матвей
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше почта поступить. Суть такова: у тещи есть частный дом, мы с женой в свое время пристроили к нему пристройку 40 кв. М. Зарегистрировали ее в БТИ. Сейчас она ещё не жилая, считается как летний вариант, коммуникации ещё не провели. Сейчас хотим оформить дарственную на жену на эту пристройки, ходили к нотариусу. Он сказал, что теща может подарить долю в доме, но не конкретно нашу пристройку. Неужели нельзя подарить в натуре, то есть в дарственной указать какие именно комнаты дарятся? Заранее большое спасибо за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Матвей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Нотариус совершенно прав.
Применительно к недвижимости нельзя отдельно подарить: балкон, коридор, веранду, чердак или подвал. Вам стоит оборудовать пристройку отоплением (превратить ее в жилую комнату (комнаты), внести изменения в технический паспорт и ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА). В этом случае, исходя из метража, который добавился, можно вычислить размер доли, которую можно подарить. После дарения (сам договор дарения и государственная регистрация сделки), можно в расчетно-справочном центре оформить с тещей соглашение о порядке пользования жилым помещением (типа пристройка дочери, другие помещения - тещи).
Дело за малым, все это сделать.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.