Дарение участка
09.07.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ольга
Добрый день, я с сестрой имею в собственности участок земли (под строительство), сестра хотела оформить дарственную на свою долю участка, но нотариус нам сказал без строения это не возможно, так ли это и какие образом можно оформить?
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Действительно, согласно законодательства Республики Беларусь земельный участок можно продать только одновременно со строением, которое на нем располагается. Исключения из этого правила есть:
- продажа участка с аукциона (проводят специально уполномоченные органы, в случаях предусмотренных государством (например, арест имущества должника и продажа его с аукциона));
- продажа участка в садовом товариществе.
Как Вы понимаете, вышеуказанные пути Вам не подходят.
У нас также имеется вопрос, каким образом у участка получилось два собственника?. Наследование?
Выход один. Начинать строительство, затем делать его консервацию. Получать документы (технический паспорт) на законсервированное строение. После этого участок можно продать (например, на стадии выполненного фундамента). Главное правильно оформить документы. Приходите, обсудим, поможем.
С уважением, Дмитрий Кулагин.