Дарение квартиры
12.03.2024 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Здравствуйте. В квартире прописаны мать и трое детей, квартира строилась как многодетной семье под льготный кредит. Кто будет являться собственником квартиры после выплаты кредита? И может ли мать, без согласия прописанных детей, оформить дарственную на внучку.
Комментарии (3)
Нужно будет договариваться с несогласным родственником.
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Если не было никаких брачных договоров, то условно считается, что 1/2 квартиры принадлежит матери семейства, а другая - 1/2 отцу семейства. Если семья неполная (отца нет), то вся квартира будет принадлежать матери. У детей (которые были в этой многодетной семье) право собственности может возникнуть, если:
- мать (и отец, если он есть) подарит (продаст, как вариант) одному или каждому часть квартиры;
- они получат часть квартиры по наследству после смерти родителей.
Для дарения квартиры матерью внучке, необходимо согласие прописанных в квартире совершеннолетних детей (исполнилось 18 лет).
Если после погашения льготного кредита прошло менее 5 лет, то для отчуждения квартиры (продажи, дарения, мены и др.) необходимо согласие исполкома.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.