Дарение квартиры
15.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталия
Здравствуйте, подскажите, была замужем, родила дочь, развелась 7 лет назад, ребенок живет со мной, мои родители купили нам квартиру и я ее оформила на дочь, сейчас дочери 14 лет. Могу ли я оформить квартиру на себя с помощью дарения без согласия ее отца?
Комментарии (1)
Добрый день, Наталия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
В Вашей ситуации необходимо правильно отметить исходные условия (они имеют большое значение). 1. В частной собственности имеется квартира.
2. Собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок (изначально квартира при покупке была оформлена на ребенка).
Если все верно, то следует отметить, что:
а) квартира не относится к совместно нажитому имуществу, а значит, 100 % принадлежит только ребенку;
б) для отчуждения квартиры (продажи, мены, дарения) потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Возникает вопрос, дадут ли органы опеки согласие на дарение квартиры. Однозначно нет. Даже для возмездного отчуждения (продажи) недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему необходимы очень веские основания. Такие как, например:
- необходимы деньги для оплаты дорогостоящего лечения;
- квартира продается с одновременной покупкой жилья большей площади (улучшение жилищных условий ребенка).
Поэтому Ваши планы придется отложить до достижения ребенком 18 лет (если нет никаких ограничений в дееспособности).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.