Дарение доли в жилом доме.
18.09.2020 › Категория: Дарение › Автор: Виктор Степанович
Моя бывшая жена подарила 1/2 выделенной доли в жилом доме, где я постоянно проживаю и другого жилья не имею, нашему сыну, который всё оформил по генеральной доверенности своей матери, последняя проживает за границей. Получив регистрационные документы на 1/2 дома и половину земельного участка, сын сообщил мне о сделке. Вопрос, желательно, уважаемому Дмитрию Кулагину: правомерен ли такой переход права собственности и должно ли было получать моё согласие или хотя бы уведомление?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Виктор Степанович!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте разберем ситуацию.
Переход права собственности правомерен. Поясним почему.
1) Отчуждение недвижимости не было возмездным (соответственно нельзя говорить об ущемленном праве преимущественной покупки).
2) Доля бывшей супруги была выделенной, по этой причине (так мы полагаем), в лицевом счете (который она предоставила в агентство по государственной регистрации) не было указано никого, кроме ее самой. Ваше согласие, как бывшего члена семьи дарителя понадобилось бы, если бы доли в доме были бы невыделенными.
Перечень документов, которые необходимы для процедуры дарения, указан, в Указе Президента Республики Беларусь № 200 "Об административных процедурах".
Вот пока и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34