Дарение доли квартиры
14.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Добрый день! Я являюсь собственником половины квартиры, вторая половина принадлежит сестре. Лицевые счета разделены, доли выделены. В квартире прописаны я и сестра. Почему я не могу подарить свою долю матери без согласия сестры? Ведь это безвозмездное отчуждение, а не продажа. Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ответ мы построим следующим образом. Так, для дарения Вам понадобится лицевой счет, правоустанавливающие документы, технический паспорт и паспорта дарителя и одаряемого. Весьма часто (при долевой собственности) государственный регистратор требует справку о составе семьи (получить можно одновременно с лицевым счетом).
В справке о составе семьи будет указано, что вторым собственником, который имеет право пользования жилым помещением, является Ваша сестра.
Если посмотреть п.1.1.2. Указа Президента Республики Беларусь № 200 "Об административных процедурах", то можно узнать, что для продажи, дарения, мены необходимо согласие лиц, которые имеют право пользования жилым помещением.
Такое согласие не нужно, если собственники не являются близкими родственниками, лицевые счета разделены.
На вопрос, почему такая норма заложена в нормативный акт, мы ответить не можем. Ответить на этот вопрос может только разработчик нормативного акта.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.