Дарение доли дома
24.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олеся
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться. Месяц назад я уведомила сособственника о продаже доли. Желание купить он не выказал. Но! За это время он прописался в доме( Могу ли я предпринять какие-либо действия с учётом того, что прописался он после того, как получил уведомительное письмо?
И ещё подскажите, пожалуйста, на дарение доли мне тоже нужно согласие сособственника?
Комментарии (6)
Доброе утро!
Дмитрий, помогите, пожалуйста! Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? Как убедить нотариуса зарегистрировать сделку? Это, к сожалению, маленький райцентр и нотариус здесь один, который вообще впервые сталкивается с продажей доли.
Отправляет в суд, мол, у нее в документах прописано, что без согласия сособственника нельзя осуществить сделку!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Если сособственник получил письмо, то Вам необходимо подъехать к нотариусу отправлявшему письмо (и готовившего его) для получения соответствующего свидетельства.
Если сособственник не является Вашим родственником (постороннее лицо), то для проведения продажи или для дарения его согласие не нужно.
Вотпожалуй и все.
С уважением Дмитрий Кулагин.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, на какой документ можно сослаться?
Нотариус отказывается регистрировать сделку без согласия сособственника (не смотря на то, что он не родственник мне).
Спасибое за консультацию!
Порадовали)
Т.е. то, что он будет прописан на момент совершения сделки не имеет значения?
Сособственник не родственник.
Для проведения сделки (в числе прочих документов) требуется лицевой счет, и документ (нотариуса) подтверждающий, что право преимущественной покупки соблюдено. Государственный регистратор, изучая лицевой счет, задаст вопрос относительно того, кем по степени родства является второй собственник. Если он не является родственником, то его согласие на проведение сделки не понадобится. Если же он родственник, то согласие понадобится. Также понадобится согласие бывшего родственника, если это лица, которые раньше состояли в браке, а потом этот брак расторгли.
Такая вот ситуация.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Прошу прощения, но уточню ещё раз! Не могу поверить, что есть выход из этой ситуации..
Т.е. то, что он будет прописан на момент совершения сделки не имеет значения?
Сособственник не родственник.
Добрый день, Олеся!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Если сособственник получил письмо, то Вам необходимо подъехать к нотариусу, отправлявшему письмо (и готовившего его) для получения соответствующего свидетельства.
Если сособственник не является Вашим родственником (постороннее лицо), то для проведения продажи или для дарения его согласие не нужно.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением Дмитрий Кулагин.