Дарение
19.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
У мужа имеется дочь от первого брака, собственник квартиры я, жена, есть двое детей, одна, собственник комнаты, что надо сделать для того, чтобы дочь от первого брака не претендовала на наше жилье, в случае смерти отца, он хочет составить завещание на младшую дочь, или дарственную??? Подскажите, как поступить
Комментарии (1)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте немного, упорядочим исходные условия. Для ясности:
1. Имеется в частной собственности квартира.
2. Собственницей квартиры являетесь Вы.
3. Вы состоите в браке.
4. В Вашей семье двое детей.
5. У супруга имеется дочь от первого брака.
Теперь потребуются некоторые уточнения. Так, важно понимать, каким образом Вы стали собственницей квартиры.
Квартира будет только Вашей если:
- Вы получили ее по наследству;
- Вы получили квартиру в дар;
- Вы построили (купили, обменяли и т.п.) квартиру до брака.
Если Вы стали собственницей квартиры во время брака, то квартира относится к общей долевой собственности. Это значит, что 1/2 квартиры принадлежит Вам, а 1/2 квартиры принадлежит супругу. То обстоятельство, что по документам собственницей квартиры являетесь только Вы, на положение дел не влияет.
Если квартира только Ваша, то дочь мужа от первого брака никак не сможет на нее претендовать.
Если квартира нажита в браке, то для исключения спора в дальнейшем (со стороны дочери от первого брака), необходимо:
- супругу осуществить дарение своей доли Вам или детям (это предпочтительный вариант);
- супругу написать завещание относительно своей доли (этот вариант не всегда гарантирует результат, поскольку если к моменту открытия наследства дочь от первого брака будет нетрудоспособной (например, пенсионеркой), то она будет иметь право на обязательную часть наследства.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.