Дарение
10.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я получил в наследство 1/3 квартиры, дачи, гаража. Я оформил всё документы в БТИ, прописался в этой квартире. Как я могу сделать дарственную без возмездную на другого человека без разрешения ещё двух наследников. Есть какие варианты? Подскажите пожалуйста!
Комментарии (3)
Получили однокомнатную квартиру в виде субсидии как решить вопрос, чтоб муж не смог отсудить 1/3 квартиры. Что необходимо сделать?
Продолжим относительно гаража и дачи.
Как известно, данные объекты недвижимости не имеют привязки к прописке (регистрации).
В этом случае главный фактор - это соблюдение преимущественного права на приобретение.
Необходимо оформить письма предложения (у нотариуса) другим собственникам купить эти доли
недвижимости. У них (полагаем) может быть наибольшая заинтересованность в приобретении доли.
Если такого нет, и они в течение 30 дней после получения письма нотариуса не купили Ваши доли, то возникает возможность продать долю любому желающему (по цене не ниже той, которая предлагалась собственникам долей).
Вот такая механика.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день, Сергей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
При одинаковых исходных условиях (но при различии в деталях), согласие собственников долей могут требоваться, а могут не требоваться.
Не требуется согласие других собственников долей, если:
- они не зарегистрированы на своих долях;
- они не являются Вашими близкими родственниками.
Требуется согласие собственников долей, если:
- они являются Вашими близкими родственниками (сестры, братья, родители);
- они зарегистрированы в жилом помещении.
Таким образом, или одна ситуация или вторая. Если выходит, что согласие необходимо, то ничего Вы с этим не сделаете (это требование законодательства, либо нормативно-правовых актов).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34