Дадут ли отдельную квартиру
08.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Игорь
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, квартирный дом идёт под снос, изымается государством. У нас там 2-комнатная приватизированная квартира 40 кв.м. в равных долях 1/2 на мне и 1/2 на другого человека, не родственника. При расселении нам дадут отдельное жильё? Либо так же дадут квартиру 40 квадратов, где мы и дальше будем иметь по 1/2 каждый? И второй вопрос, есть ли какие варианты получить нам раздельное жильё? Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Игорь!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Дело в том, Игорь, что Вы сообщаете очень мало информации. Сами понимаете, что детали всегда оказывают (могут оказать) существенное влияние на ситуацию в целом.
По этой причине некоторые позиции мы предположим. Начнем с исходных условий.
1. Существует двухкомнатная квартира в доме, который подлежит сносу (земельный участок, на котором располагается жилой дом, изымается в интересах государства).
2. Квартира относится к общей долевой собственности (принадлежит в равных долях по 1/2 двум человекам, которые не находятся в родственных отношениях).
3. Площадь двухкомнатной квартиры составляет 40 кв.м.
4. Поскольку нет данных о том, сколько человек прописано в данной квартире, - предположим, что сами собственники в ней и прописаны (зарегистрированы). Если в квартире вообще никто не зарегистрирован, то для данного конкретного случая особого значения это не имеет.
Теперь непосредственно к сути вопроса. Если все так, как мы обозначили в исходных условиях, и более никаких действий не предпринимать, то при отселении застройщик обязан предоставить будет квартиру типовых потребительских качеств. Общая площадь такой квартиры будет составлять не менее 40 кв.м.
Почему именно такой метраж. Квартира от застройщика должна (согласно Указу Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009) отвечать одновременно двум условиям:
- быть не меньше, чем сносимое жилое помещение;
- на собственников и членов их семьи, которые зарегистрированы с сносимой квартире должно приходиться не менее 15 кв.м.
Квартира от застройщика (также как и сносимая квартира) будет принадлежать в долях двум собственникам. Она также будет относиться к общей долевой собственности.
Что касается отдельного жилья, то для ответа на этот вопрос необходимо:
1) изучить технические характеристики квартиры;
2) немножко узнать Вашу "подноготную". Сами понимаете, что для этого лучше придти в агентство и предметно поговорить по интересующему Вас вопросу.
Как-то так.
Приходите. Будем рады Вам помочь.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.