Что делать?

Добрый день, Алина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады ответить на Ваш вопрос.
Ситуация у Вас не простая. При всем при этом, имеется путь ее разрешения. Насколько мы понимаем, имеет место следующая ситуация:
1) Вы и сестра являетесь наследниками квартиры, которая принадлежала маме;
2) наверное, размер долей, которые принадлежат Вам, составляют по 1/2 (у Вас половина квартиры и у сестры половина квартиры).
3) сестра не позволяет Вам как собственнику доли пользоваться своей частью квартиры;
4) продавать свою долю сестре Вы не хотите, так как предлагаемые деньги, ниже Ваших ожиданий.
Что делать?
Первое, что необходимо сделать, это переговорить с сестрой. Обозначить следующие моменты, если она будет продолжать чинить препятствия, то Вы вынуждены будете обратиться в суд.
Без помощи юриста в Вашей ситуации не обойтись (мы можем порекомендовать грамотного адвоката). Вам необходимо будет подготовить исковое заявление в суд по двум вопросам:
- о вселении в квартиру;
- о разделении квартиры, применительно к конкретным помещениям.
С вселением все ясно (судебный исполнитель, участковый инспектор и Вы придете в квартиру, вселение состоится), Вы получите ключи. Зачем нужно разделение квартиры. Так, все относительно просто, если в квартире две одинаковые комнаты. В таком случае проще определиться, кто какой комнатой будет владеть. Предположим что комнаты разной площади. Если в судебном порядке сразу не решить вопрос о закреплении за собственниками конкретных помещений (жилых комнат), то "бытовая война" будет продолжаться. Невыделенную долю (без привязки к помещению) сложнее продать, стоимость ее меньше.
Еще один момент. Не стоит ограничивать помощь адвоката только написанием искового заявления. Он должен присутствовать и в ходе судебного разбирательства (не нужно "экономить на спичках").
Вот, пожалуй, и все.
Желаем Вам наладить отношения с сестрой, и благополучно решить имущественный вопрос.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочитать Ваш отзыв на сайте ООО "Час-Пик" в разделе "ОТЗЫВЫ". Нам важно видеть оценку нашей работы.