Часть дома в нежилое помещение
11.03.2020 › Категория: Нежилой фонд (коммерческая недвижимость) › Автор: Анаит
Я пенсионер, дом 180 квадратов, есть неотапливаемый гараж в доме с отдельным входом. Хочу в нем сделать магазин. Возможно ли это? И как в этом случае будет происходить оплата коммунальных платежей услуг?
Комментарии (1)
Добрый день, Анаит!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
Будем рады Вам помочь.
Первое, что необходимо знать, это то, что для преобразования гаража в магазин необходимо изменение целевого назначения недвижимости.
Для того, чтобы реализовать задуманные планы необходимо обратиться с письменным заявлением (с приложением технического паспорта на недвижимость) в Администрацию района, на территории которой находится гараж (далее - Администрация). Комиссия из Администрации проведет обследование недвижимости (гаража), и подготовит заключение о том, возможно ли преобразование гаража в магазин. При этом необходимо будет прорабатывать еще один вопрос, возможно, понадобится изменение целевого назначения участка, на котором расположен гараж (поскольку, скорее всего земельный участок предоставлялся для обслуживания жилого дома, а не для строительства торговой точки).
Администрация в срок до одного месяца примет решение о согласовании либо несогласовании вопроса преобразования гаража в магазин и об изменении целевого назначения земельного участка.
Порекомендуем Вам ознакомиться с постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 764 от 29 августа 2013 года "Об утверждении Положения о принятии местными исполнительными и распорядительными органами некоторых решений в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест и внесении дополнений и изменений в отдельные постановления Совета Министров Республики Беларусь", оно небольшое по объему.
Одним словом реализация Ваших планов зависит от решения комиссии Администрации.
Вот пожалуй и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ" на сайте агентства недвижимости.