Брачный договор
05.10.2022 › Категория: Наследование › Автор: Екатерина
Добрый день! Я замужем, у нас есть несовершеннолетний общий сын. У мужа есть дочь от первого брака (не общаются около 12 лет, алименты выплачены). У нас 3х комнатная квартира, построенная в браке. Квартира оформлена на меня, зарегистрированы в ней я и наш сын, муж - у своей матери. ВСЕ (!) денежные средства на строительство и ремонт квартиры были за счет моей матери. Как правильно составить брачный договор на меня (или иное), чтобы дочь мужа не претендовала на данную жилплощадь и подстраховать нашего общего сына. (Муж не против). В случае моей смерти, в случае смерти мужа. Спасибо.
Комментарии (3)
Если Вы напишете завещание на сына, то по завещанию получит квартиру сын. Кроме того, если супруг будет нетрудоспособным, то он может получить обязательную долю. Однако от этой обязательной доли он может отказаться в пользу сына.
Вот такая ситуация.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Вот только практического совета по оформлению брачного договора, мы не дадим, поскольку это не наша сфера деятельности. Кроме того, даже при наличии брачного договора, если дочь мужа будет к моменту его смерти нетрудоспособной, то она получит обязательную часть наследства (что полагаю, Вами не будет воспринято как положительный момент).
По этой причине необходимо использовать другие инструменты. Какие именно? Так можно поступить следующими вариантами (используя институт дарения).
1. Супруг дарит свою долю квартиры Вам. Квартира относится к совместно нажитому имуществу, а значит, 1/2 квартиры принадлежит супругу. То обстоятельство, что Ваша мама оплачивала стоимость строительства, не влияет не ситуацию. Если только в судебном порядке Вы не добьетесь иного. В этом случае, у супруга не будет в собственности обозначенной квартиры, и унаследовать ее дочерью не получится.
2. Квартира оформляется, посредством дарения на сына. Соответственно, он изначально будет ее собственником и после смерти родителей вопрос о наследовании именно квартиры стоять не будет. Этот вариант более простой. Он сразу решает все вопросы.
3. Квартира оформляется на Вашу маму, посредством дарения. Мама пишет завещание на Вашего сына. Недостаток в том, что в случае наличия нетрудоспособных наследников (у мамы) они могут получить часть квартиры.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.