Аварийность частного дома с подселением

         Добрый  день, Павел!
         Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         Насколько мы ориентируемся, Вы уже задавали данный вопрос. Предполагаем, что Вы не получили наш ответ. По этой причине повторно изложим ответ.
         Ваш дом (исходя из вопроса) относится к общей долевой собственности. Это значит, что существенные вопросы, связанные с преобразованием недвижимости (реконструкция, модернизация и т.п.), вычленение Вы можете производить при согласии всех собственников. 
         Идеальный Вариант для Вас, это выкуп у другого собственника их части. Став единоличным собственником Вы обратитесь в местный орган власти (сельсовет, исполком) с заявлением по интересующему вопросу, получите разрешение и осуществите свои планы.
         Если второй собственник продавать свою часть не желает, другого жилья не имеет, и критически относится к идее снести имеющееся жилье и совместно с Вами построить другое, то собственно Ваши планы не удастся осуществить. Вы сами понимаете, что снос жилого помещения предполагает его ликвидацию, а если этот шаг ущемляет чьи-то законные интересы, то разрешение на снос (скорее всего Вы не получите).
         Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.