Вопрос по условиям договора аренды квартиры
08.10.2020 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Здравствуйте! Являюсь собственником квартиры. Буду сдавать в аренду свою квартиру как ИП, а не как физическое лицо. Меня интересует, обязательно ли в договоре аренды указывать, сколько комнат в моей квартире. Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт агентства недвижимости ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Действительно, типовой договор, который оформляется между арендодателем и арендатором предполагает указание данных о технических параметрах квартиры (арендуемой). В числе этих параметров:
- количество комнат (согласно технического паспорта);
- данные о том, изолированные комнаты или нет.
Также договор предполагает сведения о том, какая часть жилья сдается в аренду (найм):
- квартира целиком;
- часть квартиры (комната; две комнаты: койко-место).
Более важны эти данные сведения для собственника, которое является физическим лицом. В этом случае от количества сдаваемых комнат зависит налог.
Поскольку Вы ИП, то налогообложение у Вас несколько другое. Вместе с тем, на наш взгляд, юрист расчетно-справочного центра потребует заполнения всех позиций договора, поскольку его типовая форма утверждена соответствующим постановлением Совета Министров Республики Беларусь.
Нам не совсем понятно, почему возник вопрос, так как указать эти сведения не сложно.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34