договор найма жилого помещения
30.01.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Владимир
Какова процедура расторжения (аннулирования ?) договора найма жилого помещения в связи со смертью наймодателя?
Бесплатные консультации
+375 17 342-02-02Двигаем недвижимое!
- Минск
- ул. Притыцкого, 3
- ул. Богдановича, 124-4Н
Заявка агенту
- КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
- Продажа недвижимости
- Квартиры
- Комнаты / доли в квартире
- Дома, дачи, коттеджи
- Часть дома / доля дома
- Участки
- Гаражи / машиноместа
- Коммерческая недвижимость
- Новостройки
- Квартиры
- Бизнес недвижимость
- VIP-недвижимость
- Квартиры, коттеджи, коммерческая
- Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
- Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
- Арендаторы
- Квартир, комнат, домов
- Нежилой недвижимости
- О НАС
- УСЛУГИ
- ВОПРОС-ОТВЕТ
- СТАТЬИ
- СПРАВКА
- ОТЗЫВЫ
- ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
агентство недвижимости
Бесплатные консультации
684-02-02
+375 17 342-02-02
Двигаем недвижимое!
Минск
- ул. Притыцкого, 3
- ул. Богдановича, 124-4Н
-
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
Продажа недвижимости
Недвижимость в аренду
- Долгосрочная
- Квартиры
- Комнаты
- Дома, дачи, коттеджи, часть дома
- Нежилая
- Посуточная
- Квартиры
- Коттеджи, дома
- Загородный отдых. Усадьбы
Покупатели недвижимости
- Квартир
- Комнат / долей в квартире
- Домов, дач, коттеджей
- Части дома / доли дома
- Участков
- Коммерческой недвижимости
Арендаторы
- О НАС
- УСЛУГИ
- СТАТЬИ
- СПРАВКА
- ОТЗЫВЫ
Комментарии (2)
Добрый день, Владимир!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разбираться с ситуацией. Прежде всего, необходимо понимать, что смена собственника помещения не является основанием расторжения договора. Так, наниматель мог снять квартиру (например, на 2 года), заплатить деньги вперед за весь период аренды (что подтверждается документально). Для этого примера у нанимателя имеются основания проживать в жилом помещении весь период времени, на который заключен договор. При этом наниматель должен добросовестно исполнять свои обязанности (отраженные в договоре найма).
Если новый собственник желает расторгнуть договор найма он должен:
- предупредить об этом нанимателя (письменно);
- возвратить нанимателю излишне уплаченные деньги.
Технически расторжение договора предполагает:
- явку собственника и нанимателя в расчетно-справочный центр;
- оформление дополнительного соглашения к ранее оформленному договору (в части срока его действия).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.