арендодатель повышает цену
28.08.2016 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Заключила типовой договор аренды на год, в нем указана цена и не говорится о повышении цены ни слова. Через 3 месяца хозяйка попросила на 25% больше, если я соглашусь то как защитить себя от дальнейшего повышения? Есть ли официальные бумаги в РБ, отражающие сколько раз в год арендодатель может повысить аренду?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Здравствуйте, Ирина!
Согласно п.3 ст. 585 ГК РБ размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год по согласованию сторон, если иное не предусмотренно договором. Таким образом, если Вы сейчас согласитесь на увеличение арендной платы, то следующее увеличение хозяйка сможет потребовать от Вас не ранее чем через один календарный год.
Рекомендую Вам документально зафиксировать изменение арендной платы путем заключения дополнительного соглашения к основному договору аренды или в виде перезаключения договора с новой ценой. В случае, если Вы документально не зафиксируете изменение цены, то в дальнейшем Вам будет проблематично доказать, что цена уже в этом году изменялась.
С уважением, Дмитрий Казаков!