Cнос жилья
17.06.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Добрый день. У отца есть однокомнатная квартира в частном доме. Он её приватизировал в своё время. Там прописаны только я и моя дочь. Дом идет под снос, уже документы на руках и хотела уточнить у Вас два момента. Скажите пожалуйста в замен дают квартиру в собственности или арендное жильё? И интересует момент по метражу квартиры, что нам положено ? 45 м ( на собственника и двух прописанных - 15*3) или т.к. сносят однокомнатную квартиру, то и положена нам однокомнатная квартира? В администрации города ссылаются на 142 статью жилищного кодекса. Но немного не понятно, что нас ждет. Подскажите пожалуйста как правильно по закону. Большое спасибо.
Комментарии (4)
Арендную квартиру нельзя унаследовать.
Нет. Нельзя.
Спасибо большое за такой полный ответ. Хотела бы еще уточнить по наследству. Арендная квартира не переходит теперь по наследству? И можно ли сдавать арендное жилье в аренду по договору другим людям?
Добрый день, Марина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Вы очень хорошо сделали, что упомянули о мнении администрации города.
Прежде всего, необходимо разобраться, какой вид сноса имеет место. Основных их два:
1) отселение в связи с изъятием в интересах государства земельного участка, на котором располагается жилое помещение;
2) отселение в связи с тем, что жилое помещение не соответствует санитарным и строительно-техническим нормам, грозит обрушением и т.п.
Если в первом случае собственники получают другое жилье в собственность, то во втором случае только в аренду (с получением в качестве компенсации рыночной стоимости сносимого жилья).
Поскольку имеет место ссылка на статью 142 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то к сожалению, у Вас имеет место именно второй вид отселения.
По этой причине Вы, а вернее собственник жилья получит:
- денежную компенсацию;
- арендное жилье (от которого он может и отказаться).
Размер арендного жилья будет соответствовать (приблизительно равен) общей площади сносимой квартиры.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.