Cнос жилья
17.06.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Добрый день. У отца есть однокомнатная квартира в частном доме. Он её приватизировал в своё время. Там прописаны только я и моя дочь. Дом идет под снос, уже документы на руках и хотела уточнить у Вас два момента. Скажите пожалуйста в замен дают квартиру в собственности или арендное жильё? И интересует момент по метражу квартиры, что нам положено ? 45 м ( на собственника и двух прописанных - 15*3) или т.к. сносят однокомнатную квартиру, то и положена нам однокомнатная квартира? В администрации города ссылаются на 142 статью жилищного кодекса. Но немного не понятно, что нас ждет. Подскажите пожалуйста как правильно по закону. Большое спасибо.
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (4)
Арендную квартиру нельзя унаследовать.
Нет. Нельзя.
Спасибо большое за такой полный ответ. Хотела бы еще уточнить по наследству. Арендная квартира не переходит теперь по наследству? И можно ли сдавать арендное жилье в аренду по договору другим людям?
Добрый день, Марина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Вы очень хорошо сделали, что упомянули о мнении администрации города.
Прежде всего, необходимо разобраться, какой вид сноса имеет место. Основных их два:
1) отселение в связи с изъятием в интересах государства земельного участка, на котором располагается жилое помещение;
2) отселение в связи с тем, что жилое помещение не соответствует санитарным и строительно-техническим нормам, грозит обрушением и т.п.
Если в первом случае собственники получают другое жилье в собственность, то во втором случае только в аренду (с получением в качестве компенсации рыночной стоимости сносимого жилья).
Поскольку имеет место ссылка на статью 142 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то к сожалению, у Вас имеет место именно второй вид отселения.
По этой причине Вы, а вернее собственник жилья получит:
- денежную компенсацию;
- арендное жилье (от которого он может и отказаться).
Размер арендного жилья будет соответствовать (приблизительно равен) общей площади сносимой квартиры.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.