Цепочка из квартир - выход из кризиса.

Его ждали, готовились, а он все равно пришел.

Рынок недвижимости в очередном кризисе. Характерный признак – падение количества сделок. На фоне происходящего покупатели держат паузу в ожидании цен «по пятьсот», а продавцы отвечают твердым намерением не продешевить. Победителя определит время, но для тех, кто меняет недвижимость меньшей площади на большую, не все так драматично.

Традиционно участники рынка выделяются в две группы:

• те, кто совершает сделки с целью заработать на недвижимости и (или) сохранить денежные средства, так называемые инвестиционные сделки;
• и те, кто покупает квартиры, дома для использования по назначению, то есть для проживания.

Разумеется, одно не обязательно исключает другое, и все-таки в решении по купле-продаже недвижимости есть доминирующая мотивация.

Граждане, покупающие квартиры в «деловых» целях, в первую очередь думают о выгоде и, как правило, имеют возможность не торопиться с вложением денег. Конечно, можно ждать понятной конъюнктуры и тем, кто приобретает недвижимость непосредственно для проживания, но время не стоит. Месяцы складываются в годы, и не всегда выжидательная тактика компенсирует худшее качество жизни.

Тем, кто меньшую квартиру меняет на большую, я рекомендую действовать смелее. В ситуации неопределенности есть шанс совершить удачную сделку. Уже несколько десятилетий назад были отработаны механизмы, позволяющие эффективно и безопасно решать вопросы купли-продажи квартир в составе «Цепочек». Имеется ввиду одновременное проведение нескольких сделок по схеме продал-купил. Были случаи составления «Цепочек» из пятнадцати звеньев. Ну, а 7-5 квартир в одном пакете, в конце девяностых годов было обычной практикой. В тот период времени экономические условия были гораздо хуже, а кредиты не выдавались в принципе, и при этом сделок на рынке было заметно больше, чем нынешней осенью.

Очевидно, собрать «Цепочку» из квартир, обеспечить одномоментное удостоверение и регистрацию всех сделок не просто, но для этого и существуют агентства недвижимости. Как бы пафосно не звучало, но именно сложная работа дает возможность специалистам в полной мере применить профессиональные навыки, компетенцию и даже талант. Конечно, риэлтеры и агенты за выполненную работу получают вознаграждение, что не отменяет удовлетворения от хорошо выполненного дела. Для меня и моих товарищей по работе в АН «Час-Пик» быть полезными, добиться результата – удачной для людей сделки, есть огромная мотивация к успеху.

Подписывайтесь на новости агентства недвижимости "Час-Пик":

Вконтакте | Фейсбук | Канал Youtube | Instagram | Blogger

Офис "Центральный", ул. М.Богдановича, 124-4Н

Офис "Пушкино", ул. Притыцкого, 3, ст.метро "Пушкинская"

Copyright ООО «Час-Пик» © 2020. Все права соблюдены.

Тимофей Лобановский