Согласование перепланировок, переустройств, реконструкций, самовольного строения

В соответствии с Постановлением Совета Министров № 384 от 16.05.2013 года, переустройство жилого помещения – это изменение существующих инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, эксплуатационного или другого оборудования) в жилом помещении или конструктивных элементов в процессе ремонтно-строительных работ.

Под перепланировкой следует понимать изменение его существующего планировочного решения в процессе ремонтно-строительных работ.

Переустройство и перепланировка могут осуществляться в целях повышения благоустройства, улучшения условий проживания, обеспечения сохранности и эксплуатационной надежности жилых домов. 

Необходимые документы для утверждения перепланировки:

1. Заявление о разрешении переустройства или перепланировки.

2. Письменное разрешение наймодателя.

3. Письменное разрешение органов управления, организации граждан – застройщиков.

4. Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

5. Копия техпаспорта.

6. Копии документов, удостоверяющих право собственности.

7. Перечень работ, которые Вы собираетесь произвести, подробная план-схема переустройства и перепланировки, согласованная с отделом архитектуры исполкома.

8. Необходимость проекта. 

Более подробно о перепланировке

Для государственной регистрации создания капитального строения или возникновения права либо ограничения (обременения) права на капитальное строение необходимы следующие документы:

– Свидетельство о государственной регистрации на земельный участок.

– Разрешение на строительство и проведение проектно-изыскательских работ.

– Паспорт застройщика (схема генерального плана размещения строений на земельном участке).

– Согласованный проект дома, реконструкции, перепланировки.

– Технический паспорт на капитальное строение – при государственной регистрации создания капитального строения.

– Акт приемки законченного строительством капитального строения с соблюдением архитектурных, пожарных, санитарных, экологических норм и правил.

– Выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и о ее регистрации в установленном порядке – при государственной регистрации создания капитального строения.

– Выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа, определяющего назначение капитального строения, или решение другого органа, имеющего в соответствии с законодательством полномочия определять назначение недвижимого имущества, при государственной регистрации создания капитального строения. 

Агентство недвижимости «Час-Пик» оказывает профессиональные услуги по получению, подготовке, согласованию и утверждению документов для объектов недвижимости.

Поможем получить или восстановить недостающие документы. Оперативно.

«Час-Пик» +375 (17) 342-02-02 +375 (17) 324-02-02 +375 (29) 684-02-02 +375 (33) 684-02-02