Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Рейтинг 2-3-комнатных квартир 2005-2013, м.Каменная Горка, в районе улиц Нёманская, Лидская, Лобанка и микрорайон Домбровка, стоимостью от 80000 до 90000 у.е.

В агентство обратился собственник квартиры  с просьбой оценить продажную стоимость объекта,  перед тем как принять окончательное решение о продаже. 

Мы ориентировались на следующие характеристики - 2 раздельные комнаты, 2 этаж в 9-этажном панельном доме 2010 года постройки, окна  на две стороны, 3 остановки от метро Каменная Горка,  площадь по СНБ -80 , кухня – 13, жилая – 42, есть кладовая, лоджия, 2 сан/узла, строительная отделка (обои, линолеум, кухня), аккуратная.

Для сравнительного анализа были подобраны объекты аналоги и  составлен рейтинг  двух и трёхкомнатных квартир 2005-2013 годов постройки , выставленных на продажу в г.Минске, микрорайон метро Каменная Горка  в районе улиц Нёманская, Лидская, Лобанка и микрорайон Домбровка, стоимостью от 80000 до 90000 долларов США, которые по нашему мнению могут составить серьёзную конкуренцию  будущему  объекту продажи.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ПЛОЩАДЬ, М2

ЭТАЖ/ТИП

КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, ГОД ПОСТРОЙКИ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ СВОЙСТВА

СТОИМОСТЬ/КВ.М

РЕЙТИНГ
Лобанка, 78 80,7/42/13,3 6/9 П 2-комн., 2006 г.п., стоительная отделка 80000/991 8
Чичурина, 24 80,3/41,7/13 2/10 П 2-комн., 2013 г.п., стоительная отделка 82000/1021 7
Лобанка, 88 79/42/13,5 6/9 П 2-комн., 2006, отличный ремонт, кухня 89500/1132 6
Неманская, 15 79/46,8/10,1 6/9 П 3-комн., 2010 г.п., строительная отделка, ремонт в ванной комнате 85000/1076 5
Лидская, 16 80/41,7/13,1 5/10 П 2-комн., 2013 г.п., строительная отделка, ремонт в ванной комнате 85500/1069 4
Неманская, 32 79,7/47/10,2 8/9 П 3-комн., 2009, отличный ремонт 90000/1129 3
Лобанка, 18 82/45,3/12,4 9/9 П 3-комн., 2005, стоительная отделка 85000/1037 2
Неманская, 25 75/44,6/11,3 9/9 Бл 3-комн., 2009 г.п., хороший ремонт, техника 84900/1132 1

 Данный рейтинг  составлен на основе общедоступных сведений из интернета, находящихся в свободном доступе.

Рассматривались 2-х и 3-х комнатные квартиры, с учётом того, что основные параметры сходные и объекты этих двух планировок в равной степени могут заинтересовать Потенциального Покупателя. При определении продажной стоимости нельзя игнорировать факт того,  что в сегодняшних реалиях многие продавцы готовы к торгу.

Чтобы срок экспозиции будущего объекта продажи не оказался выше среднего (порядка 1.5 – 2 месяца) особенно в условиях сегодняшней неопределённости на рынке недвижимости, Продавцу было рекомендовано продавать квартиру  со специалистом агентства.

Я уверена, что информация  будет полезна как будущему Продавцу, так и потенциальным Покупателям квартир в Каменной Горке.

С уважением, агент по недвижимости  Елена  тел. +375 296843370, Viber, Telegram,WhatsAp.

Рейтинг 3-комнатных квартир 1973-1990 г.п., микрорайон Серебрянка (в районе улиц Плеханова-Рокоссовского-Якубова), стоимостью от 64900 до 73000 у.е., 04.12.2020

Рейтинг 1-комнатных квартир, в районе улицы Тикоцкого (микрорайон «Зеленый луг»), 04.12.2020

ейтинг 2-комнатных квартир, микрорайон Серебрянка, стоимостью 60000-64000 у.е., 25.11.2020

Рейтинг 2-комнатных квартир до 2000 г.п., в границах улиц Сурганова, Беды, Восточная, Мележа в г.Минск с ремонтом и без, 30.11.2020

Рейтинг 2-комнатных квартир (2009 – 2020 г.п.), в границах улиц Сурганова, Беды, Восточная, Мележа в г.Минск с ремонтом и без, 30.11.2020