Сделки купли-продажи: фактор наследства. Случай из практики.

Пожилая женщина в сопровождении взрослого сына обратилась в наше агентство за помощью в продаже квартиры. Объект достался гражданке по наследству от другого умершего старшего сына. По документам все выглядело красиво и чисто. Бабушка - единственная наследница. Следов других претендентов на имущество не наблюдалось. И вместе с тем риэлтер Рассохов Игорь Васильевич в контексте солидного возраста умершего задался вопросом: как так, мужчина до пятидесяти лет дожил и при этом ни жены, ни детей не нажил. Бывает, но не типично. Продавцы наличие других потенциальных собственников резко отрицали. Именно такая категоричность в ответах побудила риэлтера эмоционально поддавить обратившихся граждан.

"Бабушка, за плечами 75 лет. Не бери грех на душу. Может где-то все-таки внучок бегает и не знает, что батю то похоронили".

И бабушка поплыла.

"Есть, - говорит, - наследник. Несовершеннолетний причем. В России живет".

Гадать тут нечего, когда наследник (причем первой очереди) все узнает, проблем покупателю не избежать. В данном случае в итоге все решилось положительно. По нашему совету бабушка объяснилась с внуком. Все вместе родственники договорились о материальной составляющей и положили договоренности на правильным образом оформленную бумагу. Таким образом, исключили возможность признания сделки недействительной.

На этом все. Удачи в сделках.

Смотреть на YouTube канале агентства недвижимости "Час-Пик"

Copyright ООО «Час-Пик» © 2024. Все права соблюдены.

Тимофей Лобановский