Договор купли-продажи оформлен. А что делаем дальше?

И вот поставлена подпись под договором купли-продажи. Распито шампанское по поводу приобретения квадратных метров и, как похмелье, голову начинает мучить вопрос: А что делать дальше после покупки квартиры?

И хотя желание купить квартиру в Минске исполнилось, к сожалению, бумажная волокита не заканчивается с подписью нотариуса на договоре покупки квартиры. Предстоит еще достаточно много работы и хождений по инстанциям. Что же нужно делать новоселу после приобретения жилья? С чего начать?

Для начала берем с собой паспорт, свидетельство о государственной регистрации квартиры и идем в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников). Этот поход необходим для заключения договора на коммунальное обслуживание вашей квартиры, переоформления лицевого счета на ваше имя и заключения договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг. Там же, в РСЦ, находится паспортист, который пропишет вас на новой жилплощади и внесет соответственные изменения в ваш паспорт. Мужчинам для перепрописки необходимо нанести визит в военкомат и уведомить настоящих полковников о смене места жительства. Чтобы было понятней, перечислим необходимые документы:

• заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению к Указу;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; свидетельство о рождении – для граждан Республики Беларусь, не достигших шестнадцатилетнего возраста и не имеющих паспортов граждан Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
• доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, - для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства;
• военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
• документ, являющейся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (технический паспорт на объект недвижимости и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости);
• документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами).

Для регистрации в приобретенный Вами объект недвижимости члена (ов) Вашей семьи, в орган регистрации подается аналогичный перечень документов, за исключением того, что Заявлении Вы должны проставить свою подпись, выражающую Ваше согласие на вселение в Ваш объект недвижимости члена (ов) Вашей семьи.

Находясь в РСЦ, потрудитесь взять справочку о том, что старый владелец в квартире не живет. Она понадобится вам для БЕЛТЕЛЕКОМА при переоформлении телефонной линии на свое имя. Нанести визит данной организации желательно не позднее шести месяцев с момента прописки и для удачного завершения телефонных дел вы берете с собой:

• заявление по форме, установленной оператором электросвязи;
• свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал + копия);
• договор купли-продажи недвижимости (оригинал + копия);
• технический паспорт на объект недвижимости (оригинал + копия);
• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
• e копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

Затем следует заключить договора с БЕЛЭНЕРГОСБЫТОМ, МИНСКВОДОКАНАЛОМ и МИНГАЗОМ. Из официальных документов, вам потребуются следующие:

• технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);
• договор купли-продажи недвижимости (оригинал);
• свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);
• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
• копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

Если счетчики в квартире не установлены, значит, водоканал и мингаз отпадают. Счета за пользование газом и водой будут включаться в жировку.

На этом бумажные мытарства владельцев заканчиваются, конечно, если вы не намерены делать перепланировку во время ремонта. Но это уже совсем другая история.

Если вы не являетесь гражданином Беларуси, то со всеми нюансами о покупке квартиры иностранными гражданами в Минске Вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Copyright ООО «Час-Пик» © 2014. Все права соблюдены.

Алена Корзун