Памятка покупателю объекта недвижимости

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

     Согласно Указу Президента Республики Беларусь «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» от 07.09.2007 г. № 413 (далее – Указ) в настоящий момент для регистрации по новому месту жительства не требуется обращение в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Орган регистрации, в который Вы обращаетесь для регистрации по новому месту жительства, сам выполняет все необходимые действия по снятию Вас  с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

     Поэтому после снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания всех ранее зарегистрированных (прописанных) в приобретенном Вами объекте недвижимости, для регистрации по новому месту жительства Вам необходимо обратится только в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости и предъявить следующие документы:

•          заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению  к Указу (далее – Заявление);

•          документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; свидетельство о рождении – для граждан Республики Беларусь, не достигших шестнадцатилетнего возраста и не имеющих паспортов граждан Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);

•          доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, - для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства;

•          военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);

•          документ, являющейся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (технический паспорт на объект недвижимости и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости);

•          документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами) - 0,2 базовые величины.

     Для регистрации в приобретенный Вами объект недвижимости члена (ов) Вашей семьи, в орган регистрации подается аналогичный перечень документов, за исключением того, что Заявлении Вы должны проставить свою подпись, выражающую Ваше согласие на вселение в Ваш объект недвижимости члена (ов) Вашей семьи.

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ТЕЛЕФОНА

     Телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить на свое имя на телефонном узле по месту нахождения приобретенного объекта недвижимости.

     Для переоформления телефона в телефонном узле надо предъявить следующие документы:

•          заявление по форме, установленной оператором электросвязи;

•          свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал + копия);

•          договор купли-продажи недвижимости (оригинал + копия);

•         документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);

•          копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

     В соответствии с Правилами оказания услуг электросвязи телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить без регистрации по месту жительства в этом объекте недвижимости только при наличии свободных номеров на АТС. Поэтому, в целях ускорения переоформления телефона на Ваше имя и во избежания его отключения, сразу после получения у нас документов на объект недвижимости вам необходимо обратиться в телефонный узел и переоформить телефон на Ваше имя, либо забронировать его (если на телефонном узле у Вас потребуют зарегистрироваться в Вашем объекте недвижимости).

     Оплата за переоформление телефона в настоящий момент осуществляется, как правило, на телефонном узле при подаче вышеуказанных документов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

     Для переоформления лицевого счета на Ваше имя и заключения договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг, Вам необходимо обратиться в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости и предъявить следующие документы:

•          технический паспорт на объект недвижимости (оригинал + копия);

•          договор купли-продажи недвижимости (оригинал + копия);

•          свидетельство  о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал + копия);

•          документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);

•          копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

     Для оплаты электроэнергии, потребляемой Вами в приобретенном объекте недвижимости, Вам необходимо обратиться в Энергосбыт (г. Минск, ул. Хмельницкого, 6) и заключить договор на предоставление электроэнергии. При себе необходимо иметь следующие документы:

•          технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);

•          договор купли-продажи недвижимости (оригинал);

•          свидетельство  о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);

•          документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);

•          копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

     Если возникнут вопросы, обращайтесь за более подробной консультацией к своему специалисту (риэлтеру, агенту).

     Спасибо, что Вы обратились именно к нам, в ООО «Час - Пик» всегда рады Вам помочь!