продам предприятие как имущественный комплекс г. Минск, Советский район, микрорайон Рига, Хмельницкого ул. 10А (#438220)

• Стоимость: 225 000 BYN

  м²: 632 BYN

• Площадь общ.: 356

• Материал стен: панельный

• Вода: центральный водопровод

• Горячая вода: есть горячая вода

• Отопление: центральное отопление

• Электричество: свет 220В + 380В

• Канализация: центральная канализация

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МИНСКА! ПРОДАЁТСЯ ИЗВЕСТНЫЙ ГАСТРОПАБ Уникальная возможность приобрести действующий гастропаб с 7-летней историей, узнаваемым брендом, сформированной клиентской базой и готовой инфраструктурой для ведения бизнеса! Заведение в центре Минска, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Академия наук». Это не просто ресторанный бизнес, а полноценный развлекательный комплекс с несколькими форматами обслуживания: ресторан, lounge, караоке, event-пространство и клубный формат. За 7 лет работы заведение сформировало постоянную аудиторию, узнаваемость на рынке и собственные каналы привлечения клиентов. Положительная репутация подтверждается многочисленными отзывами посетителей и рейтингом 4,9 на Яндекс Картах. Покупателю предлагается возможность продолжить работу уже действующего бизнеса, не тратя время и значительные средства на создание концепции, ремонт, оснащение, формирование команды и привлечение первой клиентской аудитории. 1. Характеристики объекта Тип здания: административное. Основная площадь помещения: 261,8 м². Площадь летней террасы: 64 м². Площадь подвального помещения: 16,3 м². Общая площадь: 356 м². Форма владения: государственная аренда. Условия аренды: Основное помещение — 7 070 BYN/месяц. Летняя терраса — 500 BYN/месяц. Подвальное помещение — 460 BYN/месяц. Общая сумма аренды — 8 300 BYN/месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы — 13 000 BYN. Договор аренды заключён на 5 лет с преимущественным правом продления. Договор продлён до 2030 года. 2. Продуманное пространство и функциональное зонирование Объект представляет собой полноценное многофункциональное заведение, позволяющее одновременно обслуживать разные категории гостей и проводить мероприятия различных форматов. Основной зал: 60 посадочных мест. Комфортное пространство для ресторанного обслуживания и отдыха. Летняя терраса: 60 посадочных мест. Дополнительная возможность увеличения количества посетителей в тёплый сезон. VIP-зал: До 16 посадочных мест. Подходит для банкетов, закрытых мероприятий, корпоративных встреч, игр в «Мафию» и других событий. Дополнительные преимущества: Качественная шумоизоляция помещений. Профессиональное кухонное, барное караоке-, оборудование для создания визуальных эффектов. Полноценная барная зона. Санузел. Складские помещения. Две комнаты для персонала (раздевалки). Отдельный вход для разгрузки. Продуманное зонирование позволяет одновременно развивать ресторанное направление, lounge-формат, караоке, проведение банкетов, тематических вечеринок и других мероприятий. 3. Финансовые показатели Действующий бизнес с подтверждаемыми финансовыми результатами. Текущие показатели деятельности: Средний дневной оборот в будние дни — 1 500–3 000 BYN. Средний дневной оборот в выходные дни — 6 000–10 000 BYN. Средний чек — 100–150 BYN. 4. Профессиональная команда Штат 23 сотрудника: Директор и заместитель директора Офис-менеджер SMM-специалист Арт-ведущие Два администратора Бар-менеджер 3 бармена 5 официантов Шеф-повар 4 повара 5. Концепция и направления деятельности гастропаба сочетает в себе ресторанную культуру и развлекательный формат Кухня: Европейская и авторская кухня Оригинальные закуски Широкий выбор алкогольных позиций Стейки из говядины, лосося, свинины и куриного филе - еще одна сильная сторона кухни. Развлекательное направление: Караоке Тематические вечеринки Банкетное обслуживание Игры и интерактивные мероприятия Lounge-формат отдыха Широкий выбор напитков и кальянное направление Разнообразие форматов позволяет привлекать разные категории посетителей и формировать несколько источников выручки в рамках одного бизнеса 6. Материальные активы Покупателю передаётся комплекс профессионального оборудования, мебели и оснащения, необходимого для полноценной работы заведения. В том числе: Профессиональное кухонное оборудование Барное оборудование Акустическая система Две караоке-машины Сценическое световое оборудование Дым-машина Профессиональные микрофоны Мультимедийное оборудование Системы AST 50 и AST 100 Мебель, интерьер и другие элементы оснащения Таким образом, Вы получаете полностью оборудованное заведение, готовое к дальнейшей эксплуатации. 7. Сформированные каналы продвижения и клиентская аудитория За годы работы заведение сформировало собственное информационное пространство и аудиторию в социальных сетях. Instagram — 16,3 тыс. подписчиков TikTok — 1 056 подписчиков и 384,7 тыс. лайков Собственный сайт Устойчивый органический трафик Узнаваемый бренд и положительная репутация Многочисленные положительные отзывы на Яндекс Картах Вы получаете не только материальные активы, но и уже работающие инструменты продвижения и привлечения гостей. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Это возможность приобрести готовый ресторанно-развлекательный бизнес в центральной части Минска, со сформированной клиентской базой, профессиональной командой и полноценной материально-технической базой. Вместо того чтобы начинать с нуля, искать помещение, инвестировать в ремонт и оборудование, разрабатывать концепцию и годами формировать клиентскую аудиторию, вы получаете уже работающий бизнес с понятной структурой и историей финансовых результатов. Не просто помещение под гастропаб. Не просто оборудование. А готовый бизнес с именем, историей и возможностями для дальнейшего развития!

Цена сделки определяется по соглашению сторон. Расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 1, за месяц 1