продам торговля, услуги г. Минск, Фрунзенский район, микрорайон Сухарево, Лобанка ул. 79 (#437053)

• Стоимость: 166 210 BYN / 51 700 $

  м²: 970 $ Торг

• Площадь общ.: 53,3

• Этаж/Этажность: 2/4

• Материал стен: блочный

• Отопление: центральное отопление

• Электричество: есть свет

Кабинет по тех паспорту, с отличным ремонтом, в бизнес-центре класса B. Расположено вблизи транспортной развязки, БЦ окружен плотной жилой застройкой. Постоянная аудитория обеспечена, как и хорошая проходимость. Первая линия по улице Лобанка с возможностью размещения рекламы на окнах, видимой со стороны дороги и жилого сектора. Много парковочных мест, удобный подъезд. Оборудовано системой кондиционирования. Здесь можно разместить практически любой бизнес. Отличный ремонт. Высокая окупаемость при сдаче в аренду (ставка в районе 5,5-7 EUR за м², по рыночной ставке для данного помещения доходность около 8-9% годовых в USD), все расходы на арендаторах, указанную ставку получаете "чистыми" на руки. Либо солидная экономия при размещении собственного бизнеса с возможностью дальнейшей перепродажи (инвестиционный потенциал). При такой плотности населения спрос на коммерческую недвижимость в районе будет всегда!

Цена сделки определяется по соглашению сторон. Расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 9, за месяц 32