продам административно-торговое помещение г. Минск, Ленинский район, микрорайон Лошица, Игуменский тракт 16 (#437032)

• Стоимость: 242 770 BYN / 76 120 $

  м²: 960 $ Торг

• Площадь общ.: 79,3

• Материал стен: каркасно-блочный

• Вода: центральный водопровод

• Горячая вода: есть горячая вода

• Отопление: центральное отопление

• Электричество: есть свет

• Газ: нет газа

• Канализация: центральная канализация

Оживленное место в активно развивающемся районе. Удобный подъезд и большая парковка. Отдельный вход с улицы с возможностью размещения выделяющейся вывески. Высокая проходимость за большой плотности населения, расположения в жилом доме, близости транспортной развязки. Рядом кафе, кофейни, магазины, всегда есть парковочные места. Разделение на несколько помещений и наличие сан узла (коммуникаций) позволяет применять объект для различных целей. Здесь можно разместить практически любой бизнес. Хороший ремонт. Высокая окупаемость при сдаче в аренду (по рыночной ставке для данного помещения доходность около 9,5-10% годовых в USD). Либо солидная экономия при размещении собственного бизнеса с возможностью дальнейшей перепродажи (инвестиционный потенциал). Реализуется одним лотом с Административным помещением (https://www.chaspik.by/comercheskaya-prodaja-nedvijimosty/minsk/*437033/) (используется на данный момент под склад), т.к. оно отлично дополняет в использовании данный объект. Готовы рассмотреть продажу отдельным лотом. Район динамичный, потому коммерческая (в первую очередь торговая) недвижимость востребована как сейчас, так и будет в перспективе

Цена сделки определяется по соглашению сторон. Расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 7, за месяц 23