Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ева
Продажа 1/3 доли в однушке
Добрый день. Пять лет назад умер мой отец, в наследство от него осталась однокомнатная квартира. Одна была поделена по долям между тремя наследниками – проживающими на тот момент там его второй женой, их общим сыном, и мною, дочерью от первого брака. В самой квартире прописана только я одна. Планирую продать второй собственнице свою долю. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подготовить для продажи? Нужно ли запрашивать через нотариуса согласие на продажу у третьего собственника (несовершеннолетний сын второй собственницы)?
Читать ответ17.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Продажа доли
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может ли заказное письмо с уведомлением от нотариуса о продаже доли одним из собственников квартиры получить другой человек: не второй собственник, на которого пришло извещение, а близкий родственник, зарегистрированный в этой квартире?
Если работник почты выдаст родственнику заказное письмо, будет ли считаться, что второй собственник квартиры надлежаще уведомлён? Или прийти на почту и получить письмо с распиской о получении должен именно второй собственник?
17.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Стефания
Прописка в доле
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе.
2-х комн. квартира разделена у нотариуса по долям между бывшими супругами (по 1/2 каждому) без определения мест пользования (т.е. комнаты официально не закреплены). Прописаны бывшие супруги, их сын и несовершеннолетняя дочь сына. Муж умирает и оставляет наследство своей сестре. Сестра хочет продавать долю, просит за нее 50% от общей стоимости квартиры. Понятно, нас это не устраивает. Идти на уступки ей мы не собираемся. Закреплять доли в отдельные комнаты мы не будем, тк я знаю, что стоимость не выделенной доли на порядок ниже выделенной комнаты. Вопрос в следующем: на данный момент все люди якобы прописаны на общей территории, можно ли как-то прописать внучку на доле умершего деда, чтобы фактически воспрепятствовать или хотя бы уменьшить шансы "родственницы" продаже доли 3-м лицам?
15.03.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Андрей
Оформление земельного участка
Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. В данный момент занимаемся оформлением земельного участка в частную собственность. Участок расположен на территории деревни. Менее года назад начали подстройку бани. После обмера участка оказалось,что строение(баня) находится за пределами границы деревни.
Каким образом можно узаконить строение и расширить границы участка?
Спасибо
15.03.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Дмитрий
Пользование жилым домом
Уважаемый Дмитрий Кулагин! Проясните ситуацию.
В квартире остался 1 зарегистрированный (брат, гражданин РБ, не собственник). Живёт за пределами РБ и имеет ещё одно гражданство. Влияет ли данная ситуация на оплату коммунальных платежей собственника? Спасибо.
14.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Снежана
Рыночная стоимость доли
Здравствуйте. Имеется унаследованная однокомнатная квартира 31 кв.м в 5-этажном кирпичном доме 1963 г. постройки, рядом с метро (в шаговой доступности), Московский район. Два собственника, у каждого по 1/2. Вторая собственница, моя сестра, отказывается продавать всю квартиру целиком. Какова будет рыночная стоимость моей доли?
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Екатерина
Прописать человека в отсутствии собственника
Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры. Хочу прописать в ней человека, не родственника, а квартирасъёмщика. Есть договор аренды и генеральная доверенность на мою маму. Может ли мама прописать человека в моё отсутствие? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ольга
дети и квартира
С 2011 состояла в гражданском браке. В браке появилось 2 детей( на данный момент 10 и 8 лет). Отцовство признано им сразу и он вписан в свидетельстве о рождении. Дети прописаны в его квартире. Я прописана у своих родителей. До недавнего времени проживали вместе. Последнее время он не участвует финансово в воспитании детей. После моей подачи на алименты он выгнал меня из квартиры ( мотивируя моей пропиской). Следующие на очереди дети,т.к.он считает,что дети должны жить с мамой, а уплата алиментов освобождает его полностью от участия в жизни детей.Т.к. он собственник квартиры, ( получил по наследству)он собирается продавать эту квартиру и для этого хочет убрать оттуда детей, имея при этом по наследству долю 1/2 квартиры в РФ. Своей жилплощади в собственности я не имею.Может ли он продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми там? Может ли он их выписать из квартиры и заставить меня принудительно прописать их к себе? в его квартире прописан он и двое его детей,(он собственник). по моему месту прописки прописаны 4 человека(мои родители,мама собственник, старший сын -не его- и я).Квартиры по метражу одинаковые по 60 м. Как мне защитить право детей жить дома( по месту регистрации)?
Спасибо
13.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Дом
Здравствуйте.
Можно ли поделить землю на 1/2, если дом ещё не зарегистрирован,на двухквартирный дом.
Нужно сначала зарегистрировать двухквартирный дом, а потом только делить землю? Или регистрация дома не влияет на деление земли?
Если все документы на деление дома готовы, осталось только зарегистрировать .
12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елизавета
Пустующая квартира
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я живу в квартире, надо мной есть пустующая квартира. Соседей выселили за неуплату коммунальных и поведение (алкоголизм). Квартиру забрал МРИК. (Минский районный исполнительный комитет)
Можно ли купить эту квартиру?
Где можно узнать о возможности приобретения и стоимости квартиры?
Буду благодарна за подробный ответ
12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Дом
Здравствуйте.
Можно ли продлить землю на 1/2, если дом ещё не зарегистрирован,на двухквартирный дом.
Нужно сначала зарегистрировать двухсторонний дом, а потом только делить землю? Или регистрация дома не влияет на деление земли?
12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Льготный кредит на вторичное жилье
Здравствуйте. Мы с супругом стоим в очереди как молодая семья на улучшение жилищных условий. Имеем 2 несовершеннолетних детей. Могут ли нам дать льготный кредит на приобретение вторичного жилья?
Читать ответ