Вы спрашиваете – мы отвечаем
26.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Дарение доли
Добрый день! Дом построен в браке, прописаны 3 человека, владелец муж. Могу ли я свою часть подарить сыну находясь в браке. Муж совместно не проживает, вне доступа, услуги по обслуживанию не оплачивает. Какие документы для этого необходимы? Спасибо
Читать ответ25.03.2024 › Категория: Наследование › Автор: Алла
Право о наследстве
Добрый день. Помогите разобраться. Умерла женщина. Наследство квартира. В наследство вступили муж и трое несовершеннолетних детей. Родители женщины отказались от наследства в пользу детей. Как правильно рассчитать доли наследства.
Читать ответ25.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Оценка доли
Здравствуйте. Умоляю, помогите разобраться. Являюсь собственником 69 /100 доли 3-комнатной квартиры. 31/100 занимала мать по договору найма. После её смерти в Администрации района узнала, что как собственник доли имею право выкупа по оценочной стоимости. Обратилась в КЖРЭУП. Они заказали оценку по рыночной стоимости, я оплатила. Ни юристы, ни тех. отдел никаких справок у меня не истребовали. Ни каких объяснений не дали. Для меня было шоком, когда узнала, что для обсчета необходимо предоставить всю квартиру. Моя доля приватизирована на 40лет. Выплачиваю. Все документы я предоставила, но не уверена, что они были учтены при составлении договора. Также есть договор найма на эту долю, где указано, жилое помещение 20,1м2 состоит из комнаты 11,9 с балконом, места общего пользования - в общем пользовании. Должна ли я для обсчета гос.доли предоставлять всю квартиру, свои комнаты (12 и 17м2). Во всех документах они указаны. Решение суда об определении порядка пользования, выписка, решение администрации, договор купли-продажи, гос.регистрация. Играют ли роль эти документы при составлении договора? Есть ли разница в оценке?
Читать ответ23.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
О продаже 1/2 доли в квартире
Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, правомерно ли демонстрировать 1/2 доли квартиры, если второй собственник не получал уведомление о продаже? Если получал много лет назад и забыл, нужно ли получать повторное нотариальное уведомление о продаже доли? Благодарю за ответ!
Читать ответ23.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Правомерно ли демонстрировать 1/2 доли квартиры до официального уведомления второго собственника
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право один из собственников (1/2 доли квартиры) проводить просмотр квартиры для покупателей, если второй собственник не получал уведомление от нотариуса о продажи доли. Если такое уведомление было давно (несколько лет назад и о нем забыли), надо ли повторное нотариальное уведомление второго собственника? Благодарю за ответ!
Читать ответ22.03.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена
Приватизация квартиры
Доброго времени суток! Мой супруг в свое время стоял на очереди на получение жилья. Как афганцу ему была выдана квартира в новостройке. Живём в ней уже более 15 лет. Прошу уточнить, как можно и можно ли приватизировать данную квартиру? Потому что не совсем понятно относится или нет она к социальной квартире. Будем очень благодарны за ответ.
Читать ответ21.03.2024 › Категория: Наследование › Автор: Юрий
оспаривание раздела имущества
Добрый день. После смерти отца осталась квартира. Завещания не было. Мой брат свозил мать к нотариусу и оформили документы на принятия наследства на мать и брата. Я об этом узнал только через 9 лет (после смерти матери). Моего письменного отказа от наследства нет. Могу ли я рассчитывать на часть наследства (срок большой 10 лет). Могу ли я оспорить Брат до смерти отца проживал в этой квартире, но он безработный, и, по факту платить за квартиру не мог. Заранее большое спасибо.
Читать ответ21.03.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Алёна
Посуточная сдача в аренду
Здравствуйте. У сожителя есть в собственности однокомнатная квартира, которую с его согласия я начала сдавать посуточно в аренду через приложение Профдоход. Правда ли, что я совершила ошибку и в аренду сдавать жильё могут только собственники? Подскажите, что теперь делать в данной ситуации?
Читать ответ20.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Покупка квартиры
Здравствуйте, ищем квартиру для покупки и в одной из вариантов столкнулись с проблемой неузаконенной перепланировкой: 1. Объединили ванну с туалетом 2. Объединили балкон с жилой комнатой. Со слов риэлтора ванную с туалетом можно узаконить заплатив штраф 4 базовые, а вот балкон придется застеклить обратно, т.к. его узаконить не дадут. Подскажите стоит ли вообще покупать такую квартиру и с какими проблемами можно столкнуться в последствии?
Читать ответ20.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Продажа 1/2 доли
Здравствуйте, хочу купить 1/2 доли в квартире у собственника, я посторонний человек. Документы все подготовили, отказ от первоочередного права покупки у него на руках, два раздельных лицевых счета. Но, в БТИ отказываются проводить сделку, по причине, что надо ещё и согласие бывшей жены на продажу, что отказа недостаточно. Отправляют в суд его, а это длительный процесс. Бывшая жена зарегистрирована одна, в своей 1/2 .Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо за ответ
Читать ответ19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Продажа 1/2 доли
Здравствуйте. С бывшей супругой владеем по 1/2 доле в доме. В натуре доли не выделены. Я зарегистрирован и проживаю в этом доме. Бывшая супруга хочет продать долю за половину рыночной стоимости дома. Я на такую цену не согласен. Без моего согласия она может продать долю третьим лицам? Спасибо.
Читать ответ19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Валентина
О дарении права на часть приватизированной квартиры
Добрый день! В приватизации квартиры (чеками) участвовали несколько человек: отец, дочь, зять, внучка. В настоящее время квартира находится в совместной собственности. Как теперь один из участников приватизации может завещать или подарить свое право на квартиру?
Читать ответ
