Как правильно оформить дарение
23.04.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Марина
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие действия необходимо провести, для того чтобы один из собственников подарил свою долю дачного участка второму собственнику. Они являются ближайшими родственниками - отец и сын.
Куда необходимо обращаться для переоформления права собственности на одно лицо и какие документы для этого необходимы ?
Заранее спасибо за ваш ответ!
Комментарии (1)
Добрый день, Марина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Вопрос не сложен. Следует обратиться (для оформления договора дарения и его государственной регистрации, а также для получения свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности) в территориальное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Если речь идет о Минском районе то оно располагается по ул. Папанина, 7.
Сложнее вопрос с перечнем документов. Необходимо понимание того, как собственники стали владельцами долей. Также Вы не указали, кто дарит (отец или сын), а кто принимает дар. При определенных обстоятельствах это весьма важно.
По этой причине, обозначим стандартный перечень документов для такого случая. Будем исходить из того, что и отец и сын получили свои доли дачи в результате наследования. В этом случае не нужно согласие для дарения членов семьи дарителя (оно необходимо, если отец - даритель приобрел свою долю в браке, и жена жива или наоборот сын – даритель приобрел долю, находясь в браке).
Итак:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Свидетельство о рождении сына (для подтверждения родства).
3. Документы, подтверждающие право собственности дарителя (на дом и на участок).
4. Желательно справка об отсутствии задолженности по оплате платежей в дачном кооперативе.
Вот как-то так.
После этого необходимо записаться на сделку и ее провести.
В процессе сделки необходимо будет оплатить государственную пошлину и еще ряд платежей (общая сумма до 400 рублей). Сумма может быть меньше, если стороны сделки - пенсионеры.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.