Вы спрашиваете – мы отвечаем
22.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: галина
продажа наследственной доли
Прошу пояснить, как продать свою долю третьему лицу, если сособственник второй доли находится за границей по неизвестному адресу, связи с ним нет, в квартире не зарегистрирован и высылать извещение о преимущественном праве покупки некуда?
Читать ответ21.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Выкуп 1/2 квартиры
Здравствуйте, с супругом куплена 3-комнатная квартира до брака. 1/2 моя, 1/2 его. После развода супруг отказывается продавать квартиру, чтобы разойтись по деньгам. Так же отказывается выкупить мою половину, либо продать свою мне. Создаёт условия для того, чтобы я с детьми съехала. Какие есть юридические обоснования, где бы он был вынужден мне продать свою половину?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день. Являюсь собственником доли в квартире. Есть еще один сособственник. Четыре года назад после нотариального уведомления сособственник отказался от преимущественного права выкупа моей доли. Но тогда сделка не состоялась по ряду причин. Сейчас появился новый покупатель, который согласен на выкуп моей доли на тех же условиях. Нужно ли еще раз получать согласие сособственника или можно воспользоваться согласием, полученным 4 года назад?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день! Час назад писал вам по вопросу срока давности согласия на выкуп доли сособственника. Срок 4 года. По-моему, ошибся в написании email. Здесь указан корректный bolizka@gmail.com. Спасибо
Читать ответ13.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Продажа доли квартиры
Здравствуйте. При продаже 1/2 доли квартиры второму собственнику предоставляется право первоочередного выкупа, он от него отказывается. Этого отказа достаточно, чтобы продать долю третьему лицу? Или ещё потребуется и согласие этого собственника на сделку при покупке этой доли третьим лицом? Если собственники родственники, получить отказ от выкупа доли ещё недостаточно, правильно ли я понимаю.
Читать ответ13.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: игорь
первочередное право
как поступить, если ,получив нотариально заверенное заявление о согласии выкупить долю в квартире, сособственник уклоняется от назначения даты сделки и тянет время до истечения отведенного месячного срока мне для выкупа или не явится на им же назначенную сделку, сказав нотариусу, что от другого нотариуса и меня ничего не поступало?
Читать ответ12.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Выкуп доли бывшего мужа в квартире
Здравствуйте. В браке была приобретена квартира с привлечением льготного кредита. Кредит был досрочно погашен, через несколько месяцев мы развелись. Сейчас Я оформляю выделение долей с последующим выкупом доли у бывшего. Возник вопрос. Как я понимаю, БТИ выдаст и мне, и ему тех.паспорта. Следом будет нотариальная сделка купли-продажи доли с рассрочкой платежа. Но надо ли будет мне забрать у бывшего мужа его тех паспорт и переоформлять квартиру на себя(до погашения долга)? Или же пока я не выплачу полную сумму по договору, я не могу это сделать? Хотя больше волнует вопрос, может ли он что либо сделать со своей долей (при действующем договоре со мной)? Спасибо.
Читать ответ12.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Продажа доли
Здравствуйте. У нас с сестрой 3-х комнатная квартира. У меня 1/2 и у неё 1/2. Право пользования жилым помещением не определено. Она захотела продать свою долю, предложила мне официально через нотариуса, но я не согласилась, так как цена очень большая. А через месяц она мне написала сообщение , что она продала свою долю. Когда я попросила предоставить мне документы , она отказалась , сказала покажет новый жилец. В квартире зарегистрированы я, сын 12 лет, и сын 22 года, и сестра. Лицевые счета разделены для оплаты ЖКУ. Могла ли она продать без моего согласия. Живу в Минске.
Читать ответ05.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Продажа доли в квартире
Здравствуйте! У меня есть доля 5/8 квартира в г. Слониме Гродненская обл. Второй владелец имеет 3/8 доли. Обо наследника оформили свои права на наследство (получили свидетельства о праве на наследство и получили отдельные счета в БТИ). Владелец 3/8 доли прописан там с ребенком и проживает. Квартира 3-х комнатная. Продать просто долю и полностью квартиру не получается, нет согласия второго наследника (3/8 доли) на продажу. Взять квартирантов тоже нет возможности, там проживает ребенок 16 лет. Они не дают согласия. Каким образом определить конкретное выделенное имущество? Если иск в суд, то какие необходимо приложить документы? Может еще что-то посоветуете, каким образом я могу продать данную долю. Спасибо за ответ!
Читать ответ04.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
1/2 доли в однокомнатной квартире
Здравствуйте, спустя 11 лет бывший супруг через суд отсудил 1/2 долю в однокомнатной квартире, он никогда не проживал в ней, не был зарегистрирован, не оплачивал коммунальные, не заключал никаких договоров, ничего не приобретал. Как можно выделить 1/2 долю в квартире? Можно ли уменьшить его долю ? Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Читать ответ24.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Вопрос-ответ. Как определить цену доли квартиры
Здравствуйте. Хочу продать 1/2 доли 3-комнатной квартиры, центральный район, и купить однокомнатную в этом же районе. Могу ли я выставить 1/2 доли 3-комнатной по цене однокомнатной квартиры, чтобы иметь возможность покупки однокомнатной?
Читать ответ13.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Как продать свою долю в квартире
Добрый день! Хочу продать свою долю в трёхкомнатной квартире. Была построена с привлечением льготного кредита. Кредит погашен. Разрешение исполкома на отчуждение без обременения есть. Моя доля составляет 63/100 доли в праве собственности. В решении суда прописано какие комнаты принадлежат мне и какая второму собственнику (бывшему супругу). С мной в этой квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей, в отношении которых бывший муж ограничен в родительских правах (запрещено любое общение с детьми). Лицевые счета разделены. С ним проживает его новая жена и ребенок. Подскажите, пожалуйста, нужно ли их согласие на продажу моей доли третьему лицу, если они не воспользуются правом первоочередного выкупа? И как можно продать свою часть данной недвижимости? Спасибо)
Читать ответ
