Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Оценка доли в 3-комнатной квартире
Здравствуйте. Являюсь собственником 69/100 в 3-комн. квартире. Порядок пользования определен (решение суда, выписка и решение администрации района, договор купли-продажи, где указано, что мне и моей семье выделено право пользования жилыми комнатами 12 и 17,1м2.) Хочу выкупить 31/100 долю, которую занимала умершая мать по договору найма (в доле указана 11.9м 2 комната с балконом, места общего пользования в общем пользовании). Какие я должна предоставить документы для оценки по рыночной стоимости для оценки 31/100доли, т.к. БТИ настаивают на оценке всей квартиры с выделением доли, а я полагаю, что нарушаются мои права, как собственника, т.к. моя доля уже оценена и является моей собственностью. ГАГРИЗК, полагаю, не предоставили документы об определении порядка пользования. Что у меня не просто доля, а в документах указаны конкретные комнаты. Какие документы должны быть представлены в БТИ для оценки по рыночной стоимости с учётом определения порядка пользования
Читать ответ19.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Максим
Налог не резиденту Республики Беларусь
Нужно ли платить налог нерезиденту РБ при продаже наследственной квартиры (я гражданин РФ, в Беларуси досталась квартира по наследству)?
Читать ответ19.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла
Оценка доли
Здравствуйте, БРТИ оценивает долю, обязательно ли оценка эксперта после оценки доли, в каких случаях она назначается? Оценку проводит торговая палата, необходимо ли она или это просто бзик? Выкачивание денег?
Читать ответ18.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Мария
Жилищный вопрос
Здравствуйте. В 2010 году мои родители построили 4-комнатную квартиру в Минске. Там прописаны (мама, папа, брат, я и со временем я прописала 2 своих детей). Мой муж прописан в Гомеле, но проживает со мной в квартире родителей. Сейчас я жду 3-го ребёнка (срок маленький). Квартира родителей 107м². Купить свою квартиру с мужем мы не можем, т.к. нет финансов. В Гомель ехать не хотим, т.к. там маленькая зп, отношения с родителями испортились, и они нас выгоняют на съемную квартиру, но по цене мы тоже не потянем. Ругаться и делить квартиру я не хочу. Так же родители приобрели год назад дом в с.т. в 30 км от Минска. Подскажите, возможно ли как-то встать на очередь (мы не молодая семья, т.к. у нас с мужем 2-й брак) или после рождения 3-го ребёнка получить льготный кредит?
Читать ответ13.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: НАТАЛЬЯ
наследство по договору дарения после смерти одного из одаренных
Добрый день. Нам с братом была подарена квартира по договору дарения в равных долях, брат умер, других родственников кроме меня у него нет, какие мои действия дальше? Мне нужно вступать в наследование его доли?
Читать ответ28.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лора
Снос квартиры
Квартира муниципальная. Кроме меня и дочери в ордере других нет. Прописаны в 2-комнатной полу благоустроенной, площадью 28 кв.м, внук и внучка, и их мать, и я, квартиросъемщица. Какую квартиру должны предоставить мне и другим членам семьи?
Читать ответ24.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Мила
Наследство и раздел
Нам в наследство от дедушки осталась квартира, когда мы вступали в наследство, квартира разделась на три части: на меня сестру и маму. Мы с сестрой отдали свои половины в счёт мамы, но договорились, так как стоим на очереди как нуждающийся. Но словесно договорились, мама свою половину делит и каждой половина маминой доли. Получается, что квартира по устной договоренности поделена на нас двоих. Но оформлена на маму, но через три года я выплачу своей сестре деньги за ее долю и как она сказала, что не будет претендовать потом на квартиру. Конечно, устные договоренности это хорошо, но я хочу себя перестраховаться юридически. Как мне с сестрой сделать сделку не переоформляя квартиру на себя, и чтобы она оставалась на маме. Но в будущем я была уверена, что я выплачу деньги, а меня не обманут?
Читать ответ23.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Покупка доли в квартире
Здравствуйте, в браке была построена квартира под 1%, брак распался, определен порядок пользования квартирой, разделены лицевые счета. Сейчас стал вопрос о выкупе доли, как это правильно сделать, если выкупать буду частями? Если будут расписки, о получении денег, могут ли они учитываться при переоформлении?
Читать ответ23.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: вячкслав
Нотариальное заверение договора купли-продажи доли
Добрый день! Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки купли-продажи доли в общей собственности на квартиру одним дольщиком (50%) другому дольщику (50%) с учетом кассационного определения СК по административным делам ВС от 21.12.2022 № 88-КАД22-6-К8, там правда, речь идет о дарении.
Читать ответ22.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Иван
Выделение комнаты по доле
Добрый день. Будьте добры, сориентируйте, пожалуйста. 2 комнатная квартира, 47 метров, комнаты 17 и 12 метров, доли собственников 5 и 7 двенадцатых. Собственник 5 двенадцатых хочет пользоваться всей квартирой, не хочет её продавать и не хочет выкупать долю у собственника 7 двенадцатых. У второго собственника все наоборот, в пользовании квартирой нет необходимости, есть желание превратить свою долю в деньги. Что делать?
Читать ответ21.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла
Оценка доли
Как рассчитывается цена Доли в квартире? От чего зависит стоимость?
Читать ответ16.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Снос дома
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, решить следующий вопрос. У человека в собственности 2 квартиры (в разных локациях), одна из квартир находится в доме, который идёт под снос в ближайшее время (пока точной даты нет). Не откажут ли в компенсации или предоставлении новой квартиры в таком случае? Спасибо за внимание.
Читать ответ
