Вы спрашиваете – мы отвечаем
26.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Дарение доли
Добрый день! Дом построен в браке, прописаны 3 человека, владелец муж. Могу ли я свою часть подарить сыну находясь в браке. Муж совместно не проживает, вне доступа, услуги по обслуживанию не оплачивает. Какие документы для этого необходимы? Спасибо
Читать ответ25.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Оценка доли
Здравствуйте. Умоляю, помогите разобраться. Являюсь собственником 69 /100 доли 3-комнатной квартиры. 31/100 занимала мать по договору найма. После её смерти в Администрации района узнала, что как собственник доли имею право выкупа по оценочной стоимости. Обратилась в КЖРЭУП. Они заказали оценку по рыночной стоимости, я оплатила. Ни юристы, ни тех. отдел никаких справок у меня не истребовали. Ни каких объяснений не дали. Для меня было шоком, когда узнала, что для обсчета необходимо предоставить всю квартиру. Моя доля приватизирована на 40лет. Выплачиваю. Все документы я предоставила, но не уверена, что они были учтены при составлении договора. Также есть договор найма на эту долю, где указано, жилое помещение 20,1м2 состоит из комнаты 11,9 с балконом, места общего пользования - в общем пользовании. Должна ли я для обсчета гос.доли предоставлять всю квартиру, свои комнаты (12 и 17м2). Во всех документах они указаны. Решение суда об определении порядка пользования, выписка, решение администрации, договор купли-продажи, гос.регистрация. Играют ли роль эти документы при составлении договора? Есть ли разница в оценке?
Читать ответ20.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Покупка квартиры
Здравствуйте, ищем квартиру для покупки и в одной из вариантов столкнулись с проблемой неузаконенной перепланировкой: 1. Объединили ванну с туалетом 2. Объединили балкон с жилой комнатой. Со слов риэлтора ванную с туалетом можно узаконить заплатив штраф 4 базовые, а вот балкон придется застеклить обратно, т.к. его узаконить не дадут. Подскажите стоит ли вообще покупать такую квартиру и с какими проблемами можно столкнуться в последствии?
Читать ответ17.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Продажа доли
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, может ли заказное письмо с уведомлением от нотариуса о продаже доли одним из собственников квартиры получить другой человек: не второй собственник, на которого пришло извещение, а близкий родственник, зарегистрированный в этой квартире? Если работник почты выдаст родственнику заказное письмо, будет ли считаться, что второй собственник квартиры надлежаще уведомлён? Или прийти на почту и получить письмо с распиской о получении должен именно второй собственник?
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Дом
Здравствуйте. Можно ли поделить землю на 1/2, если дом ещё не зарегистрирован на двухквартирный дом. Нужно сначала зарегистрировать двухквартирный дом, а потом только делить землю? Или регистрация дома не влияет на деление земли? Если все документы на деление дома готовы, осталось только зарегистрировать.
Читать ответ12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елизавета
Пустующая квартира
Добрый день, подскажите, пожалуйста. Я живу в квартире, надо мной есть пустующая квартира. Соседей выселили за неуплату коммунальных и поведение (алкоголизм). Квартиру забрал МРИК. (Минский районный исполнительный комитет) Можно ли купить эту квартиру? Где можно узнать о возможности приобретения и стоимости квартиры? Буду благодарна за подробный ответ
Читать ответ12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Дом
Здравствуйте. Можно ли продлить землю на 1/2, если дом ещё не зарегистрирован, на двухквартирный дом. Нужно сначала зарегистрировать двухсторонний дом, а потом только делить землю? Или регистрация дома не влияет на деление земли?
Читать ответ12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Льготный кредит на вторичное жилье
Здравствуйте. Мы с супругом стоим в очереди как молодая семья на улучшение жилищных условий. Имеем 2 несовершеннолетних детей. Могут ли нам дать льготный кредит на приобретение вторичного жилья?
Читать ответ12.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Дом
Добрый день. Дом хотим разделить на двухквартирный. Второй совладелец, утверждает, что в квадратные метры входит лишь отапливаемое печное помещение. А остальные метры не входят. Можно ли разделить дом на одинаковое количество метров на двухквартирный дом, одному человеку с печью, другому без нее.
Читать ответ11.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Наследство
Добрый день. В наследство достался дом. Я и брат разделили его на двухквартирный дом. Могу ли я без ведома брата продать свою квартиру. Является ли брат первым покупателем по заказу, или его можно в известность не ставить? Спасибо
Читать ответ04.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Раздел лицевых счетов по инициативе ЖСПК
Здравствуйте, интересует вопрос - должен ли бухгалтер ЖСПК, разделить лицевой счет квартиры, автоматически, без заявления со стороны владельца(-ев), после разделения права собственности на нее (мама выделила дочери долю в 1/3, оставшись владельцем 2/3)? Каким законодательным актом (-ами) регламентируется данный процесс?
Читать ответ26.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Евгений
Снос
Здравствуйте, такой вопрос, если при сносе многоквартирного дома собственник квартиры будет прописан в деревенском доме, он имеет право на свои 15 кв.м ?
Читать ответ
