Комната в квартире

Большое спасибо за подробное разъяснение. Очередь, к сожалению, на социальное жильё есть - 109 человек, поэтому с переводом в арендное будет большая проблема. Буду пытаться. Еще раз благодарю за помощь.

Добрый день, Андрей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Вопрос у Вас непростой, поскольку ответ на него зависит от большого количества факторов.
Вам стоит попытаться выкупить комнату, о которой идет речь. Для этого стоит придти уже с оформленным заявлением в жилищный отдел исполкома (через "Одно Окно"). В заявлении указать, что проживаете по такому-то адресу, что в квартире имеется комната, которая освободилась и которая относилась (по Вашим данным) к социальному жилью. Сообщить с какого времени Вы состоите на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. К своему заявлению приложить справку (свежую) из БРТИ о наличии у Вас в собственности  недвижимости.
Заявление будет рассмотрено, о результатах Вас проинформируют.
При всем при этом необходимо учитывать много деталей. Так, если комната бабушки действительно относилась к социальному жилью, то для продажи комнаты необходимо сперва изменить ее статус (поскольку социальное жилье не подлежит продаже). Станет ли исполком это делать, сказать сложно. Если социального жилья хватает, либо очереди на него нет, то, скорее всего, исполком изменит статус комнаты с социального на жилое помещение, относящееся к государственному жилому фонду. Если комнаты (как социальное жилье) остро востребованы, то видимо будет проблема (по изменению статуса жилого помещения).
Домыслов и предположений можно строить много, однако, пока Вы не обратитесь с заявлением, о котором мы сказали выше, истинное положение дел будет неизвестно.
Что касается статьи 103 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Если Вы прочтете статью целиком, то увидите, что одним из ключевых условий передачи жилья является согласие собственника (в данном случае исполкома). Вывод делайте сами. Вперед с заявлением в исполком, и .... ждем результат.
С уважением, Дмитрий Кулагин.