Вид на жительство при покупке квартиры в Минске

   Добрый день, Константин!         
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         Немного дополню своего коллегу некоторыми уточнениями (детализацией). Так, получить разрешение на постоянное проживание, а затем биометрический вид на жительство несложно, но для этого нужны основания. В частности:
         1) Вид на жительство получают иностранцы, которые:
         а) проживают в Беларуси постоянно (абз. 5, 6,14 ст. 1 Закона от 04.01.2010 N 105-З "О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь" (далее - Закон N 105-З);
         б) являются близкими родственниками граждан Республики Беларусь, постоянно проживающих в Республике Беларусь;
         в) являются лицами, которым предоставлен статус беженца или убежище в Республике Беларусь;
         г) имеют право на воссоединение семьи;
         д) прожили в Республике Беларусь после получения разрешения на временное проживание в течение последних пяти лет непрерывно, а для высококвалифицированных работников - в течение последних трех лет непрерывно. Срок проживания в Республике Беларусь считается непрерывным, если иностранец находился в Республике Беларусь на законных основаниях и не выезжал из Республики Беларусь, либо если иностранец в период нахождения в Республике Беларусь на законных основаниях выезжал из Республики Беларусь на срок не более девяноста суток в календарном году;
         е) имеют основания для приобретения гражданства Республики Беларусь в порядке регистрации;
         ж) состояли ранее в гражданстве Республики Беларусь;
         з) являются работниками и специалистами, в которых нуждаются организации Республики Беларусь;
         и) обладают исключительными способностями и талантом или имеют выдающиеся заслуги перед Республикой Беларусь, высокие достижения в области науки, техники, культуры и спорта;
         к) являются иностранцами, осуществившими инвестиции на территории Республики Беларусь в размере не менее пятнадцати тысяч базовых величин способами, не запрещенными законодательными актами Республики Беларусь;
        л) являются белорусами, а также лицами, идентифицирующими себя как белорусы, и их потомками (кровные родственники по прямой линии: дети, внуки, правнуки), родившимися за пределами современной территории Республики Беларусь;
         м) имеют право на получение разрешения на постоянное проживание по иным основаниям, предусмотренным международными договорами Республики Беларусь.
         Граждане Российской Федерации, которые хотят длительное время проживать в Беларуси, могут получить разрешение на основании гражданства России (п. 1 ст. 4 Соглашения от 24.01.2006 между Республикой Беларусь и Российской Федерацией "Об обеспечении равных прав граждан Республики Беларусь и Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территориях государств - участников Союзного государства").
       С уважением, Дмитрий Кулагин. 

Доброго времени суток. В первую очередь следует обозначить, что получение разрешения на постоянное проживание регламентируется ст. 53 Закона «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь». В указанной статье приведен закрытый перечень оснований для получения иностранными гражданами разрешения на постоянное проживание (оно же - вид на жительство). К сожалению, среди них нет прямого указания на то, что приобретение недвижимости является таким основанием.
В некоторых странах, например, Турция, Египет, Мальта и другие, существует практика получения даже гражданства в силу приобретения недвижимости в этих юрисдикциях. К сожалению, наша страна такую практику не переняла даже в части вида на жительство, но, несомненно, Ваша покупка упрощает этот процесс (получение разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь).
Напрямую это поможет Вам, если приобретенная Вами квартира стоила 15 000  базовых величин и более (на момент написания настоящего текста, базовая величина равна 42 беларуским рублям), что в настоящий момент эквивалентно 201 278 USD по курсу Национального Банка. В соответствии со ст. 1 Закона "Об инвестициях" такое приобретение может быть признано инвестицией. В таком случае это прямое основание для получения вида на жительство.
Есть и косвенное преимущество, т.к. согласно ст. 48 Закона «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь» наличие в собственности жилого помещения в Республике Беларусь является основанием для получения разрешения на временно проживание. А уже по прошествии пяти с таким разрешением, Вы имеете право на получение вида на жительство.
Таким образом, приобретение Вами квартиры в Беларуси само по себе не является поводом к получению вида на жительство, однако, несомненно, это шаг в верном направлении!